안산지원 2015타경7728-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-18 · 경매접수
2. 15-05-19 · 경매개시결정
3. 15-08-05 · 배당요구종기
4. 15-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 7560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.02㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

756만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

2계 · 031-481-1194

도로명주소

화정천동로

건물 · 대지권

건물

67.02㎡ (20.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

와동 827-9

호

4층

당사자

채권자

윤숙예

채무자

최해미

소유자

최해미

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "강서고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은<br />단독 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반<br />주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건내 지층 비01호로서,<br />(사용승인일자 : 2002년 05월 03일)<br />외벽 : 드라이비트 마감, 지층부분 전면부 화강석 붙임.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />창호 : 알미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

조사일현재 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 20미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가<br />축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전<br />법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대<br />기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정<br />화구역(안산강서고)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 화정천동로 350, 지하층비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 이웃 주민에게 문의한 바, 3-4개월 전 이사한 뒤 비어 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민행복기금

교부권자

안산시단원구

근저당권자

윤○○

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

최○○

임차인

최○○

채권자

윤○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-03 · 경기도 안산시 단원구 화정천동로 350, 지하층비01호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층다세대주택 지층 80.28㎡ 지층 41.00㎡ 지층 24.74㎡ 1층 140.02㎡ 2층 140.02㎡ 3층 140.02㎡ 4층 140.02㎡ 철근콘크리트조 67.02㎡

주변

학군

• 160m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 393m · 선부초등학교 · 초등학교
• 466m · 다문화
• 551m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 792m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 832m · 정지초등학교 · 초등학교
• 855m · 원일중학교 · 중학교
• 991m · 선부중학교 · 중학교
• 1033m · 단원중학교 · 중학교
• 1055m · 석수중학교 · 중학교
• 1056m · 석수중학교 · 중학교
• 1095m · 안산화정초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 강서고등학교 · 101, 6
• 119m · 주공15단지 · 6
• 191m · 강서고등학교 · 125, 20-1, 21, 62, 70B, N70B
• 230m · 강서고등학교 · 125, 20-1, 21, 62, 70A, N70A
• 253m · 애현장로교회 · 101, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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