안산지원 2015타경8707-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-08 · 경매접수
2. 15-06-22 · 경매개시결정
3. 15-09-09 · 배당요구종기
4. 16-11-29 · 1차 매각기일 · 최저가 3850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

13.65㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

385만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 500만

담당계

4계 · 031-481-1196 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조

도로명주소

선부광장1로

건물 · 대지권

건물

13.65㎡ (4.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

1

당사자

채권자

이정림(양도전:서천서부수산업협동조합)

채무자

최진규

소유자

김태식

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 두손병원 북측 인근에 위치하며, 부근은<br />상가 및 업무시설 등이 혼재하는 상가지대로서 입지조건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 <br />교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하2층, 지상5층 건내 5층 501호<br />외 15개호로서<br /><br />외벽:화강석 및 드라이비트 마감 등<br />내벽:벽지 및 타일 마감 등<br />창호:일부 호실은 창문이 없으며, 복층유리새시 창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각 호실 공히 오피스텔(복층형 구조)로 이용중이며, 일부는 공실상태 인 것으로 <br />탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 근린생활시설 및 업무용시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 대로 북측 및 서측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 대로3류<br />(폭 25M-30M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)((접함)<br />가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역,<br />대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 각 호 공히 집합건축물대장상 업무시설(사무소)로 등재되어 있으며, <br />현재 대부분 오피스텔 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 108, 5층501호 (선부동,다이아몬드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 108, 5층518호 (선부동,다이아몬드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 108, 5층527호 (선부동,다이아몬드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 108, 5층531호 (선부동,다이아몬드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 13 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 108, 5층532호 (선부동,다이아몬드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 14 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 108, 5층534호 (선부동,다이아몬드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 15 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 108, 5층535호 (선부동,다이아몬드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 16 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 108, 5층536호 (선부동,다이아몬드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 108, 5층502호 (선부동,다이아몬드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 108, 5층507호 (선부동,다이아몬드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 108, 5층509호 (선부동,다이아몬드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 108, 5층513호 (선부동,다이아몬드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 108, 5층514호 (선부동,다이아몬드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 108, 5층515호 (선부동,다이아몬드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 108, 5층516호 (선부동,다이아몬드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 108, 5층517호 (선부동,다이아몬드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 본건 각 부동산은 `다이아몬드프라자`건물 5층에 소재한 `이루오피스`의 일부 임.

부동산표시목록

가등기권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

안산시단원구

근저당권부질권자

구리새마을금고

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

근저당권자

황○○

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단남양주가평지사

압류권자

노원세무서

압류권자

안○○

압류권자

안산시단원구

임차권자

김○○

임차권자

김○○

임차권자

이○○

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

손○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

이○○(양도전:서천서부수산업협동조합)

채무자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-12 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 108, 5층507호 (선부동,다이아몬드프라자) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 근린생활시설 1층 1174.04㎡ 2층 1256.60㎡ 3층 1256.60㎡ 4층 1256.60㎡ 5층 1207.80㎡ 지하1층 1339.46㎡ 지하2층 1283.62㎡ 철근콘크리트구조 13.65㎡

주변

학군

• 71m · 다문화
• 516m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 532m · 선부초등학교 · 초등학교
• 587m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 745m · 원일중학교 · 중학교
• 769m · 관산초등학교 · 초등학교
• 800m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 821m · 선일중학교 · 중학교
• 936m · 정지초등학교 · 초등학교
• 1089m · 단원중학교 · 중학교
• 1103m · 석수중학교 · 중학교
• 1106m · 석수중학교 · 중학교

버스

• 76m · 두손병원 · 101, 9-1
• 109m · 군자주공11단지 · 101, 102, 9-1
• 116m · 선부역3번출구 · 5, 70B, N70B
• 144m · 선부주공14단지 · 101, 125, 20-1, 21, 6, 62, 70A, N70A
• 149m · 선부주공15단지 · 101, 125, 20-1, 21, 6, 62, 70B, N70B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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