안산지원 2015타경9168-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-15 · 경매접수
2. 15-06-16 · 경매개시결정
3. 15-09-07 · 배당요구종기
4. 16-03-29 · 4차 매각기일 · 최저가 6174만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

206.35㎡ (62.4평)

제시외면적

없음

보증금

617만 (최저가의 10%)

청구금액

1156만

담당계

10계 · 031-481-1242

도로명주소

광덕4로

건물 · 대지권

건물

206.35㎡ (62.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 729-9

호

5층

당사자

채권자

베스트종합관리주식회사

채무자

맹은숙

소유자

맹은숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "중앙역" 남동측 인근에 위치하며 부근은 노변상가건물, 업무용 건물, 점포 등이 혼재하는 상업지대로 제반 상업 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인접 도로변에 노선버스 정류장 및 지하철역(중앙역)이 소재하여 제반 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건물 내 지층 비102호로서<br />외벽 : 화강석판 붙임 및 드라이비트 마감 <br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 자체 내부 인테리어 <br />창호 : 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황조사일 현재 비101호와 일체로 주점(벤허 Live Club)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 옥내 소화설비, 화재탐지 및 승강기설비, 지하주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평탄한 토지로 상가건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

부지 북측으로 대로2류, 남측으로 중로2류, 동측으로 중로1류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕4로 260, 지하층비102호 (고잔동,윈윈프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 출입구 근처에 `벤허 라이브클럽` 간판이 부착되어 있음. - 관리사무소 직원 진술에 의하면 인접한 지하층 비101호와 구분없이 합하여 주점 등으로 운영하다가 현재는 폐업 상태라 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

압류권자

안산세무서

압류권자

안산시단원구

임차인

벤허라이브클럽

채권자

베스트종합관리주식회사

채무자겸소유자

맹○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-29 · 경기도 안산시 단원구 광덕4로 260, 지하층비102호 (고잔동,윈윈프라자) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 근린생활시설 및 판매시설 지하1층 508.74㎡ 지하1층 1176.62㎡ 지하1층 190.76㎡ 1층 1367.19㎡ 2층 1480.14㎡ 3층 1480.14㎡ 4층 1480.14㎡ 5층 1480.14㎡ 철근콘크리트조 206.35㎡

주변

학군

• 396m · 송호중학교 · 중학교
• 527m · 송호고등학교 · 고등학교
• 614m · 송호초등학교 · 초등학교
• 633m · 학현초등학교 · 초등학교
• 832m · 중앙중학교 · 중학교
• 838m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 839m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 870m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 889m · 예술인유치원
• 910m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 1005m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1087m · 성포초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 안산5교사거리(미정차) · 10, 3, 60B, 70A, 71, 77, N60B, N70A
• 99m · 신광교회 · 62
• 117m · 신광교회건너편 · 62
• 260m · 안산천서로진입(미정차) · 6, 60A, 7, 77, 9, 9-1, N60A
• 282m · 중앙역2번출구 · 10, 123, 3, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 71, 76, 77, 80B, 80C, 9, N60A, N60B, N70A, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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