안산지원 2015타경9328-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-17 · 경매접수
2. 15-06-29 · 경매개시결정
3. 15-09-15 · 배당요구종기
4. 16-01-21 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 9849만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

119.46㎡ (36.1평)

토지면적

238.30㎡ (72.1평)

제시외면적

20.28

보증금

3984만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5999만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

119.46㎡ (36.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

선부동 1009-7

호

1층

당사자

채권자

(선정당사자)김희영

채무자

한병선

소유자

한병선

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 선부동 소재 선일초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구 및 다세대 주택 위주로 소재하는 주거지대로서 단독주택으로서의 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 등고평탄한 세장형의 토지로 현황 주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 6m내외의 도로에 한면이 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 정비구역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적 및 건물개황도 및 사진용지 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 단층건물로서<br />- 외벽 : 비닐사이딩 및 목재마감 등<br />- 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등<br />- 바닥 : 목재무늬마루 및 일부 바닥타일 등<br />- 창호 : 하이샷시 창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 현관 등)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방시설 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도 및 사진용지 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

연면적 미포함 옥탑층의 경우 건물등기사항전부증명서 상 미등재되었으나 건축물대장상 등재되어 건축물대장상 등재면적을 기준으로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1009-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1009-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 폐문부재로 건물의 내부를 확인 할 수 없었으나 외부에서 확인한 결과 건물의 옥상에 제시외 건물(판넬조)1동이 소재하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

(선정당사자)김희영(금24,285,716원)

가압류권자

김○○(금24,285,714원)

가압류권자

김○○(금24,285,714원)

가압류권자

김○○(금24,285,714원)

가압류권자

김○○(금24,285,714원)

가압류권자

김○○(금24,285,714원)

가압류권자

허○○(금24,285,714원)

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산시단원구

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

에이피제3씨유동화전문유한회사(농협은행주식회사의 양수인)

임차인

최○○

채권자

(선정당사자)김희영

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-21 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1009-7 · 대 238.3㎡
• 16-01-21 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1009-7 · 철근콘크리트구조 기타지붕 1층 단독주택 1층 99.18㎡ 제시외-발코니 철근콘크리트조 11.04㎡ -다용도실 철근콘크리트조 9.24㎡

주변

학군

• 240m · 선일초등학교 · 초등학교
• 510m · 석수초등학교 · 초등학교
• 635m · 원일중학교 · 중학교
• 660m · 석수중학교 · 중학교
• 663m · 석수중학교 · 중학교
• 688m · 선일중학교 · 중학교
• 723m · 선부고등학교 · 고등학교
• 736m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교
• 833m · 관산 중학교 · 중학교
• 833m · 정지초등학교 · 초등학교
• 989m · 원곡 고등학교 · 고등학교
• 1013m · 원일 초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 중흥S클래스더퍼스트 · 1100, 9-1
• 139m · 선일초등학교후문 · 20-1, 501A, 9-1
• 160m · 중흥S클래스더퍼스트 · 1100, 9-1
• 169m · 선일초등학교후문건너편 · 20-1, 501B, 9-1
• 231m · 석수골운동장 · 20-1, 501B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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