안산지원 2015타경10670-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-08 · 경매접수
2. 15-08-03 · 경매개시결정
3. 15-10-26 · 배당요구종기
4. 16-03-08 · 4차 매각기일 · 최저가 2655만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

730.50㎡ (221.0평)

제시외면적

없음

보증금

265만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

6계 · 031-481-1192

건물 · 대지권

건물

구거

대지권

대부북동 1870-3

당사자

채권자

정채경

채무자

망김영안의상속인 김훈휘

소유자

망김영안의상속인 김훈휘

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

안산시청 서방 약 25km 지점, 대부도 서북부에 위치함.<br />이 지역은 폐염전지대로 현재는 양어장, 낚시터, 음식점과 펜션등이 산재하여 있음. 본건<br />일대는 바다에 근접하였고 작은 만(灣)을 이룬 해수면이 지표면과 등고인 지형적 특성상<br />이러한 이점을 이용한 양어장과 낚시터등에 적합한 입지임. 대부도 상업 및 관광지에의<br />접근성도 대체로 양호함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능(제방길등을 이용)하나 노선버스정류장은 약 1.6km 거리에 있어<br />대중교통은불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

전체 지형에 비하여 낮은 분지를 이룬 지대 내의 세장형 토지임. 낚시터의 제방 및 유지<br />이며 기호 2의 일부는 임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이며 현황은 관습상 도로로도 이용하는 제방과 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

"국토의 계획 및 이용에 관한 법률"에 따른 지역.지구등은 도시지역, 생산녹지지역, 자연<br />녹지지역(기호 1만 해당), 보전녹지지역(기호 2만 해당)이며 다른 법령 등에 따른 지역.<br />지구등은 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역,<br />성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

컨테이너 및 목재등을 이용한 상점 및 간이 수면실 등이 있으나 모두 지면에 고착되지<br />않은 상태로 본건 경매 물건에서 제거하기 용이한 상태임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2는 공부상 지목이 구거이나 현황은 제방, 임야 및 유지(구거)등이 혼성된 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 1870-2 · 토지 · 제방
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 1870-3 · 토지 · 구거

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 1목록 제방은 `구봉길 152`소재 건물의 뒷편으로 길게 뻗은 일자형의 토지임. - 1목록 제방의 지상에는 철재컨테이너 및 판넬지붕 가건물 1동이 설치되어 있으며, 내부에는 영업의 흔적이 없이 방치되어 있음. - 2목록 구거는 인접한 낙시터의 제방을 따라 길게 숟가락 형태을 띠고 있는 형태임. - 1목록, 2목록 각 부동산의 정확한 위치 및 면적, 인접 토지와의 정확한 경계등은 측량등 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

가처분권자

노○○

가처분권자

이○○

공유자

강○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김두식.

공유자

노○○

공유자

조○○

교부권자

국민건강보험공단영등포남부지사

교부권자

서울광진구청

교부권자

안산시단원구

근저당권자

박○○

근저당권자

정○○

압류권자

서울광진구청

압류권자

서울성동구청

압류권자

성동세무서

압류권자

송파세무서

압류권자

안산시단원구

채권자

정○○

채무자겸소유자

망김영안의상속인 김훈휘

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-08 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 1870-3 · 구거 2922㎡ (갑구1번 소유자 김영안 4분의1 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 284m · 구봉도펜션단지 · 737
• 291m · 구봉타운길 · 737
• 344m · 레드스카이펜션 · 737
• 345m · 구봉도 · 737

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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