안산지원 2015타경10700-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-08 · 경매접수
2. 15-07-10 · 경매개시결정
3. 15-09-30 · 배당요구종기
4. 16-08-23 · 4차 매각기일 · 최저가 891만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.15㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

89만 (최저가의 10%)

청구금액

894만

담당계

10계 · 031-481-1242

건물 · 대지권

건물

33.15㎡ (10.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

초지동 731

호

2층

당사자

채권자

주식회사오에스비저축은행(주식회사우리은행의 양수인) 외 1

채무자

박미소

소유자

박미소

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재하는 호수마을(풍림아파트) 아파트단지 내에<br />위치하며 인근은 대단위 아파트지대이며 본 상가 지층은 전체가 공실상태로서 상업적 <br />성숙도 및 영업상태는 양호치 못 함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통여<br />건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 2층 중 지하층 비06호로서<br />외벽 : 외장타일붙임 마감.<br />내벽 : 세멘 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />창호 : 칼라새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지층 전체가 공실이며 본건 비06호 내부는 음식점으로 이용했으나 기준시점 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 부지조성한 광평수의 토지로서 아파트 및 상가건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 정비되어 있고 단지 각 방명으로 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육<br />제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, <br />성장관리권역, 상대정화구역(2013.10.21)(양지고), 상대정화구역(2213-10-21), 상대정화<br />구역(은빛유치원), 상대정화구역(청아유치원), 상대정화구역(호원초등학교), 절대정화구<br />역(2015.07.17)(은빛유치원), 절대정화구역(호원초등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 초지동 731 호수마을 제주상가동 지하층비06호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산이 소재한 2층 상가의 지하층은 현재 전혀 영업의 흔적이 없이 방치되어 있으며 복도에 각종 폐자재등이 방치되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단전주북부지사

교부권자

안산시단원구

근저당권자

주식회사오에스비저축은행(주식회사우리은행의 양수인)

근저당권자

주식회사우리은행(변경전:주식회사한빛은행)

기타

인후1동주민센터

채권자

주식회사오에스비저축은행(주식회사우리은행의 양수인)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-23 · 경기도 안산시 단원구 초지동 731 호수마을 제주상가동 지하층비06호 · 철근콘크리트조 박공지붕 2층 근린생활시설 지층 450.090㎡ 1층 480.976㎡ 2층 451.888㎡ 철근콘크리트조 33.15㎡

주변

학군

• 352m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 447m · 별망초등학교 · 초등학교
• 496m · 양지고등학교 · 고등학교
• 565m · 별망중학교 · 중학교
• 679m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 721m · 초지중학교 · 중학교
• 777m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 803m · 초지고등학교 · 고등학교
• 820m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1149m · 신안산대학교
• 1219m · 안산해양중학교 · 중학교
• 1261m · 청석초등학교 · 초등학교

버스

• 256m · 호수마을아파트.그린빌12단지 · 3, 3100, 3100N, 3101, 55, 70B, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70B
• 294m · 그린빌12단지.호수마을아파트 · 3, 3100, 3100N, 3101, 55, 70A, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70A
• 364m · 별망초교 · 3, 525, 90B
• 365m · 그린빌15단지 · 3, 525, 90B
• 370m · 그린빌15단지 · 3, 525, 90A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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