안산지원 2015타경12027-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-31 · 경매접수
2. 15-07-31 · 경매개시결정
3. 15-11-16 · 배당요구종기
4. 17-09-28 · 2차 매각기일 · 최저가 70억 3366만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

7257.07㎡ (2195.3평)

토지면적

6546.10㎡ (1980.2평)

제시외면적

1273.60

보증금

7억 336만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1584만

담당계

2계 · 031-481-1194

도로명주소

산단로

건물 · 대지권

건물

7257.07㎡ (2195.3평) · 공장용지

대지권

원시동 781-2

당사자

채권자

(선정당사자)김창규 외 5

채무자

주식회사스타텍

소유자

주식회사스타텍

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원시동 소재 "원시운동장" 북동측 인근에 위치하는 부동산<br />으로서, 주위에는 중소규모의 공장 등이 밀집하여 대규모 공단을 형성하고 동측으로 인<br />접하여 공원(임야)이 위치하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사각형의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 10m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 대<br />기환경규제지역, 도시교통정비지역, 국가산업단지(반월국가산업단지), 산업시설구역,<br />생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트구조 및 철골조 경사지붕 3층건으로서<br />벽체 : 시멘몰탈위 페인팅 및 외장판넬 마감 등.<br />바닥 : 에폭시 마감 등.<br />창호 : 알루미늄새시 창호임.<br /><br />기호(나) 철근콘크리트구조 및 철골조 판넬조지붕 2층건으로서<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 외장판넬(2층) 마감.<br />내벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 판넬 및 벽지도배 마감 등.<br />바닥 : 타일 마감 등.<br />창호 : 알루미늄새시 창호임.<br /><br />기호(다) 경량철골구조 경사지붕 단층건으로서<br />벽체 : 외장판넬 마감.<br />창호 : 알루미늄새시 창호임.<br /><br />기호(라) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 1층건으로서<br />벽체 : 외장판넬 마감.<br />바닥 : 에폭시 마감.<br />층고 : 8-9m.<br />창호 : 알루미늄새시창호임.<br /><br />기호(마) 일반철골조 경사지붕 2층건으로서<br />벽체 : 외장판넬 마감.<br />바닥 : 에폭시(1층), 타일(2층) 마감 등.<br />창호 : 알루미늄새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 각층 공장으로 이용 중임.<br />기호(나): 1층 - 사무실.<br /> 2층 - 식당.<br /> 지하1층 - 기준시점현재 "공실"임.<br />기호(다) : 경비실.<br />기호(라) : 공장.<br />기호(마) : 공장 및 사무실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가),(나),(마)는 위생설비 및 급.배수시설 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도"와 같이 기호(가)의 옥상부분에 제시외부합물 기호㉠(철골조 경사판<br />넬지붕:계단실 및 물탱크실 약 178.6㎡)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(나) 건물 중 2층 부분은 공부상 면적(221.43㎡)과 실측면적(194.4㎡)이 상이<br />하여 실측면적을 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 참고 바랍니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기계기구의 현상 : 평가대상(공장저당법상의 목록) 기계기구 1식(500kw)은 소재불명<br /> 이며 주식회사스타텍 소유로 조사되는 건물 "마동" 옥상에 소재<br /> 하는 제시외 기계기구 기호㉡ 수변전설비(950kw)를 평가함(소유<br /> 권확인 및 일괄경매여부등 업무에 참고바랍니다).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 산단로 112-19 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 산단로 112-19 (원시동,주식회사스타텍마동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 원시동 781-2 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○(16.8.19해제)

가압류권자

노○○

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

롯데렌탈주식회사

가압류권자

박○○

가압류권자

서울보증보험주식회사(15-47027)

가압류권자

서울보증보험주식회사(15-47837)

가압류권자

오릭스캐피탈코리아주식회사

가압류권자

이○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사다우환경

가압류권자

주식회사대원티시

가압류권자

주식회사동화특수강

가압류권자

주식회사리버

가압류권자

주식회사반도엘리베이터

가압류권자

주식회사부동산중개법인서흥

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

주식회사우리카드

가압류권자

주식회사이에스티특수강

가압류권자

효성캐피탈주식회사

가처분권자

기술신용보증기금(근저당)

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

교부권자

안산시차량등록사업소

근저당권자

유아이제십삼차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

근저당권자

임의경매권자 유아이제십삼차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

근저당권자

주식회사에스비씨리니어

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

주식회사인터반종합건설

압류권자

국민건강보험공단안산지사

압류권자

안산세무서(법인납세과)

압류권자

안산시단원구(세무1과)

압류권자

안산시차량등록사업소

압류권자

임의경매권자 유아이제십삼차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

유치권자

주식회사 다우환경

유치권자

주식회사인터반종합건설

임금채권자

(선정당사자)김창규

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

김○○

임금채권자

노○○(LU CHENGWEN)

임금채권자

박○○

임차인

(주)Buddy

임차인

(주)버디전자

임차인

(주)씨티아이테크

임차인

동성정밀산업주식회사

임차인

이○○

임차인

주식회사세운하이테크

임차인

주식회사스타텍

임차인

주식회사스타텍전자

임차인

주식회사지승테크(김길수)

임차인

지○○○(주)

임차인

지승테크주식회사(김길수)

임차인

최○○(다원식당)

채권자

주식회사이에스티특수강

채무자겸소유자

주식회사스타텍

임차인현황

매각공고

• 17-09-28 · 경기도 안산시 단원구 산단로 112-19 · 주식회사스타텍가동 철근콘크리트구조 및 철골조 경사지붕 3층 공장 1층 1860.97㎡ 2층 1860.97㎡ 3층 519.76㎡ 주식회사스타텍나동 철근콘크리트구조 및 철골조 판넬조지붕 2층 공장 1층 198.72㎡ 2층 221.43㎡ 지하1층 194.4㎡ 주식회사스타텍다동 경량철골구조 경사지붕 단층 공장(경비실) 1층 13.5㎡ 주식회사스타텍라동 일반철골구조 기타지붕(판넬) 1층 공장 1층 1140.75㎡ 제시외-계단실 및 물탱크실 철골조 경사판넬지붕 178.6㎡
• 17-09-28 · 경기도 안산시 단원구 산단로 112-19 (원시동,주식회사스타텍마동) · 일반철골조 경사지붕 2층 공장 1층 547.5㎡ 2층 547.5㎡ 제시외-수변전설비 950kw 1식㎡
• 17-09-28 · 경기도 안산시 단원구 원시동 781-2 · 공장용지 6546.1㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 276m · 안산스마트허브경기행복주택 · 102, 11, 1200, 122, 66, 7070, 71
• 309m · ZF · 102, 11, 122, 501A, 52, 66, 71
• 336m · 대성산소사거리.터미널.영풍 · 102, 11, 122, 501B, 52, 66, 71
• 384m · ㈜다다산업 · 102, 11, 1200, 122, 66, 7070, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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