안산지원 2015타경12331-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-07 · 경매접수
2. 15-08-10 · 경매개시결정
3. 15-10-27 · 배당요구종기
4. 15-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 5397만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

443.05㎡ (134.0평)

토지면적

195.50㎡ (59.1평)

제시외면적

106.00

보증금

6539만 (최저가의 10%)

청구금액

1964만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

443.05㎡ (134.0평) · 철근콘크리트 · 다가구주택

대지권

신길동 1388-3

호

3층

당사자

채권자

주식회사경원주류

채무자

서동현

소유자

서동현

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 "능길초등학교"의 북서측 인근에 위치하며,<br />주변은 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 분포한 일반주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소와 전철역(신길온천역)이 있<br />는 등 대중교통 여건이 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 평지로서 다가구주택 건부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 소로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역<가<br />축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비<br />지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도<br />권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(시화중학<br />교)<학교보건법>.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층건으로서<br />외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 도배 등<br />창호 : 하이샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 1층 : 다가구주택(외관상 4가구)로 이용되고 있음.<br />- 2층 : 다가구주택(외관상 4가구)로 이용되고 있음.<br />- 3층 : 다가구주택(2가구)로 이용되고 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 임대관계 : 미상임.<br />나) 기타 : 일반건축물대장(갑)에 위반건축물로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 신길동 1388-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 신길중앙로6길 9-1 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 10명

- 본건 건물의 1층에는 입구로 부터 좌측부터 101호, 102호, 103호, 104호가 소재함. - 2층에는 입구로부터 좌측부터 201호, 202호, 203호, 204호가 소재함. - 3층에는 입구로부터 좌측부터 301호, 302호가 소재함.

부동산표시목록

교부권자

마포구청

교부권자

안산시단원구

교부권자

용○○

근저당권자

의정부서부새마을금고

압류권자

서울마포구청

압류권자

안○○

압류권자

용○○

임차인

고○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

류○○(liu gaofeng)

임차인

박○○

임차인

서○○

임차인

서○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

전○○

채권자

주식회사경원주류

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-12 · 경기도 안산시 단원구 신길동 1388-3 · 대 195.5㎡
• 15-11-12 · 경기도 안산시 단원구 신길중앙로6길 9-1 · 철근콘크리트 평스라브지붕 3층다가구주택 1층 115.56㎡ 2층 115.56㎡ 3층 105.93㎡ 제시외-발코니 철근콘크리트조 스라브지붕 21.3㎡ -발코니 경량철골조 판넬지붕 11.6㎡ -발코니 철근콘크리트조 스라브지붕 9.7㎡ -발코니 철근콘크리트조 스라브지붕 22.8㎡ -옥탑 철근콘크리트조 스라브지붕 14.0㎡ -방,화장실 경량철골조 판넬지붕 26.6㎡

주변

학군

• 380m · 능길초등학교
• 522m · 시화중학교 · 중학교
• 850m · 시화초등학교 · 초등학교
• 969m · 경기스마트고등학교 · 고등학교
• 1311m · 군서초등학교 · 초등학교
• 1371m · 생금초등학교

버스

• 114m · 안산서부건강생활지원센터 · 23, 5, 62
• 210m · 안산서부건강생활지원센터 · 23, 5, 62
• 471m · 능길초등학교 · 123, 125, 21, 22, 30-2, 350, 501A, 55, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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