안산지원 2015타경13969-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-10 · 경매접수
2. 15-10-01 · 경매개시결정
3. 15-12-21 · 배당요구종기
4. 16-03-31 · 1차 매각기일 · 최저가 5800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.02㎡ (4.8평)

건물면적

33.30㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

580만 (최저가의 10%)

청구금액

452만

담당계

3계 · 031-481-1195

건물 · 대지권

건물

33.30㎡ (10.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 540-15 · 16.02㎡ (4.8평)

호

5층

당사자

채권자

풍안이앤씨주식회사

채무자

이상진

소유자

이상진

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(가, 나)은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재‘중앙역’북측 인근에 위치하며, 부근은 상업용건물, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건(가, 나)까지 차량 진ㆍ출입 및 주ㆍ정차가 가능하며, 인근에 지하철역(중앙역), 노선버스정류장 등이 소재하며 대중교통편의도는 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상5층 건내 2층 214호외 1개호 상가건으로서,<br />외벽 : 타일붙임 마감 등<br />내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호 : 샷시창 등 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건(가, 나)은 공히 상가(공실/폐문)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소하전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함. <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), <br />가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 540-15 2층214호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 540-15 2층215호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 건물의 2층 전체는 각 구분건물간 경계를 특정할 수 있는 견고한 벽체나 기타 구조물등이 없는 오픈형태의 상가임. - 본건 `214호` `215호`의 구분건물 요건 여부는 별도의 확인이 필요함. - 본건 `214호` `215호`의 정확한 위치 및 면적, 인접한 호수와의 정확한 경계등은 측량등 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구

근저당권자

수원새마을금고

채권자

풍안이앤씨주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-31 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 540-15 2층214호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설및 판매시설 1층 801.6㎡ (주차장 19.8㎡,판매시설 781.8㎡) 2층 801.6㎡ (근린생활시설 33.3㎡,판매시설 768.3㎡) 3층 801.6㎡(근린생활시설) 4층 801.6㎡(근린생활시설) 5층 801.6㎡(근린생활시설) 지층 995.4㎡(근린생활시설, 주차장,보일러,전기실) 철근콘크리트조 33.3㎡(근린생활시설)

주변

학군

• 403m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 433m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 460m · 중앙중학교 · 중학교
• 531m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 703m · 예술인유치원
• 737m · 송호초등학교 · 초등학교
• 743m · 송호중학교 · 중학교
• 801m · 성포초등학교 · 초등학교
• 964m · 경안고등학교 · 고등학교
• 1003m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1052m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1093m · 덕성초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 중앙역1번출구건너편 · 101, 171, 3, 3103, 50, 6, 70A, 77, 80B, 9-1, 99-1, N70A, N80B
• 146m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 168m · 중앙역1번출구 · 10, 101, 123, 171, 3, 3103, 50, 6, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 76, 77, 80A, 80B, 80C, 9, 9-1, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B, N80A, N80B
• 172m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 225m · 힐스중앙공원 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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