안산지원 2015타경14351-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

10.24㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

147만 (최저가의 10%)

청구금액

305만

담당계

2계 · 031-481-1194

도로명주소

원초로

건물 · 대지권

건물

10.24㎡ (3.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

원곡동 846

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 "원곡중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 판매시설, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 상가지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건중 제2층 제240호 1개호로서<br />외 벽 : 외장타일붙임 마감,<br />내 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감,<br />창 호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "판매시설"이나 기준시점 현재 "공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로 "상업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약20미터, 북서측으로 노폭 약15미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중심미관지구, 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건은 벽체의 구분이 없는 오픈상가임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1530만 ~ 1837만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안산시 단원구 원초로 30, 2층240호

감정가

2100만

최저가

1470만 (70%)

건물면적

10.24㎡ (3.1평)

기일

16-12-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음