안산지원 2015타경15002-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-25 · 경매접수
2. 15-09-30 · 경매개시결정
3. 15-12-21 · 배당요구종기
4. 16-03-08 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9423만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2505.00㎡ (757.8평)

제시외면적

없음

보증금

1942만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9258만

담당계

5계 · 031-481-1191

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

대부남동 1017-8

당사자

채권자

안산중앙새마을금고

채무자

이춘화

소유자

이춘화

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 "대남초등학교"의 남서측 원거리에 위치하<br />며, 부근은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 분포되어 있고 북측 인근에 레미콘공장이 소<br />재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

노선버스 정류소가 원거리에 있는 등 대중교통 여건이 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호1 : 사다리형 완경사지로서 인접지인 "대부남동 1017-9, 1017-10, 1017-11(기호2<br /> 토지)"를 도로로 사용하는 조건으로 개발허가를 받은 것으로 탐문되었으며,<br /> 토목공사 일부(후첨 "사진" 참조)가 되어 있음.<br /> <br />- 기호2 : 장방형 완경사지로서 도로예정지로 개발허가된 것으로 탐문되었으며, 토목공<br /> 사 일부(후첨 "사진" 참조)가 되어 있음. <br /> <br />- 기호3 : 부정형 완경사지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이며, 도로로 사용하는 조건으로 개발허가를 받은 것으로 탐문된<br />인접지 "대부남동 1017-9, 1017-10"은 지적도상 노폭 약6m(현황은 약4m 내외)로서 조사 당시 잡석이 깔린 상태이었음.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1,2 : 자연녹지지역, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시<br /> 교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동규제지역<소음진동<br /> 규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>< 성장관리권역<수<br /> 도권정비계획법>.<br />- 기호3 : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정<br /> 비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법>,<br /> 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권<br /> 역<수도권대기환경개선에관한특별법>< 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 기호1 토지의 개발허가에 대한 탐문내용<br /> - 개발 허가기간 : 2014.05.16 - 2016.05.15 <br /> - 허가 목적 : 제2종근린생활시설(사무소) 신축<br /> - 건축 연면적 : 50.4㎡(1층) <br /><br />나) 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 1017-8 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 1017-11 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 1017-12 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 1, 2 ,3목록 토지의 우측면에 진입하는 진입도로가 굴착기로 굴착되어 있음. - 2목록 토지위치로 추정되는 부분은 굴착기로 평탄하게 작업이 되어 있음. - 1, 2, 3목록 토지의 나머지 부분은 소나무, 참나무 등이 어우러진 전형적인 임야 형태의 토지임. - 1, 2, 3목록 각 토지의 정확한 위치 및 면적, 위 토지내의 굴착기로 평탄작업이 되어 있는 부분의 정확한 위치 및 면적, 인접한 토지와의 정확한 경계등은 측량등 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

교부권자

서인천세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

안산중앙새마을금고

지상권자

안산중앙새마을금고

채권자

안산중앙새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-08 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 1017-8 · 임야 310㎡
• 16-03-08 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 1017-11 · 임야 30㎡
• 16-03-08 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 1017-12 · 임야 2165㎡

주변

학군

• 1017m · 대남초등학교 · 초등학교

버스

• 304m · 아랫등시미 · 727
• 440m · 웃동심길 · 727

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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