안산지원 2015타경16210-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-21 · 경매접수
2. 15-10-21 · 경매개시결정
3. 16-01-11 · 배당요구종기
4. 16-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.54㎡ (30.1평)

제시외면적

없음

보증금

2814만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

6계 · 031-481-1192

도로명주소

광덕서로

건물 · 대지권

건물

99.54㎡ (30.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

고잔동 720

당사자

채권자

이대광

채무자

단혜란

소유자

단혜란

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 " 슬기초등학교 " 북서측 인근에 위치<br />하는 호수공원아파트 124동 8층 802호로서 인근은 대단위 아파트단지이며 주위에<br />학교, 도서관, 공원, 업무시설, 편의상가, 공원 등이 소재하여 주거지로서의 제반<br />여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중<br />교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 및 경량철골박공지붕 15층 중 8층 802호(남서향)로서<br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 마감.<br /> 창호 : 샷시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방/식당1, 거실1, 욕실겸 화장실2, 드레스실, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었고 지역 난방구조이며, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비 되어<br />있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 장방형의 토지로서 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 주위로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기<br />환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음<br />진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도<br />권정비계획법>, 상대정화구역(새빛유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(슬기초등학<br />교)<학교보건법>, 상대정화구역(양지고등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(새빛유<br />치원)<학교보건법>, 절대정화구역(슬기초등학교)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕서로 19, 124동 8층802호 (고잔동,호수공원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

하나캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산시단원구

근저당권자

농업협동조합자산관리회사(농업협동조합중앙회의 양수인)

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

이○○

배당요구권자

하나캐피탈주식회사

압류권자

농업협동조합자산관리회사(변경전:농협은행주식회사(임의경매권자))

압류권자

농협은행주식회사(임의경매권자)

임차인

오○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

단○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-12 · 경기도 안산시 단원구 광덕서로 19, 124동 8층802호 (고잔동,호수공원아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 및 경량철골박공지붕 15층 아파트 1층 505.504㎡ 2층 494.064㎡ 3층 494.064㎡ 4층 494.064㎡ 5층 486.704㎡ 6층 486.704㎡ 7층 486.704㎡ 8층 486.704㎡ 9층 486.704㎡ 10층 486.704㎡ 11층 486.704㎡ 12층 486.704㎡ 13층 243.352㎡ 14층 243.352㎡ 15층 243.352㎡ 철근콘크리트조 99.541㎡

주변

학군

• 230m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 344m · 양지고등학교 · 고등학교
• 604m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 646m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 836m · 초지중학교 · 중학교
• 855m · 안산양지중학교 · 중학교
• 926m · 별망초등학교 · 초등학교
• 999m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 1046m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1047m · 별망중학교 · 중학교
• 1072m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1177m · 송호초등학교 · 초등학교

버스

• 229m · 양지고등학교 · 3, 3100, 3100N, 3101, 55, 70B, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70B
• 243m · 양지고등학교 · 3, 3100, 3100N, 3101, 55, 70A, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70A
• 253m · 금강아파트 · 3, 3100, 3100N, 3101, 70A, 77, 98, 99-1, N70A
• 264m · 대림호수공원아파트 · 3100N안산, 3100안산, 3101안산
• 267m · 단원마을 · 55, 71, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다