안산지원 2015타경17671-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-19 · 경매접수
2. 15-11-20 · 경매개시결정
3. 16-02-15 · 배당요구종기
4. 17-06-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.90㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

1183만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 537만

담당계

4계 · 031-481-1196

도로명주소

광덕서로

건물 · 대지권

건물

42.90㎡ (13.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 704-3

당사자

채권자

주식회사부산은행

채무자

주식회사티에스엠 외 1

소유자

안규홍

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "수원지방법원 안산지원"의 북동측 인근에 위<br />치하는 부동산(구분상가)으로서 주변은 상업시설, 업무시설, 아파트단지 등이 분포되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 있고 근거리에 전철역(고잔역)이 있는 등 대중교통 여건이 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상7층건 중 1층 117호로서<br />외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감<br />내벽 : 벽지 도배 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제1종근린생활시설(조사당시 공실임)로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 스프링쿨러설비, 소화전설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서 근린생활시설 등의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 중로에 접하며 동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접<br />함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기<br />환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규<br />제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법<br />>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

조사 당시 공실상태이었으나 임대차가 있는 것으로 탐문된 바 사실 여부 등에 대하여 추<br />후 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕서로 96, 1층117호 (고잔동,세종빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신보2014제2차유동화전문유한회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

안산시단원구

교부권자

인천세무서

근저당권자

주식회사다산

근저당권자

주식회사부산은행

소유자

안○○

유치권자

심○○

임차인

주식회사코닥트

채권자

주식회사부산은행

채무자

주식회사티에스엠

채무자

주식회사티에스엠.

임차인현황

매각공고

• 17-06-15 · 경기도 안산시 단원구 광덕서로 96, 1층117호 (고잔동,세종빌딩) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 2종근린생활시설(1종근린생활시설) 지하1층 1323.08㎡ 1층 991.70㎡ 2층 991.70㎡ 3층 881.30㎡ 4층 881.30㎡ 5층 881.30㎡ 6층 795.50㎡ 7층 593.10㎡ 철근콘크리트조 42.90㎡

주변

학군

• 497m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 671m · 양지고등학교 · 고등학교
• 719m · 송호초등학교 · 초등학교
• 852m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 871m · 초지중학교 · 중학교
• 889m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1056m · 안산양지중학교 · 중학교
• 1064m · 송호중학교 · 중학교
• 1136m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 1180m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1228m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1288m · 안산중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 홈플러스 · 55, 71, 76, 98, 99-1
• 108m · 홈플러스앞.고잔뜰먹거리타운 · 55, 71, 76, 98, 99-1
• 176m · 안산문화물의광장 · 10, 123, 3, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
• 225m · 푸르지오4차 · 98, 99-1
• 236m · 푸르지오5차.법원.검찰청 · 55, 71, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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