안산지원 2015타경18308-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-02 · 경매접수
2. 15-12-04 · 경매개시결정
3. 16-02-22 · 배당요구종기
4. 17-04-20 · 7차 매각기일 · 최저가 1035만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

5.61㎡ (1.7평)

제시외면적

없음

보증금

103만 (최저가의 10%)

청구금액

3136만

담당계

1계 · 031-481-1193

도로명주소

광덕대로

건물 · 대지권

건물

5.61㎡ (1.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고잔동 703-4

당사자

채권자

주식회사하나은행 외 1

채무자

김민혁

소유자

김민혁

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "수원지방법원 안산지원" 북동측 인근에<br />위치하는 네스앙스(상가)내 1층으로서 부근은 대규모아파트 단지를 배후로하는 고잔<br />신도시에 형성된 노선상가지대로서 상가성숙도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장 및 지하철4호선 고잔역 및 중앙역이 소재하여 대중교통여건은 무난<br />시되며 본건까지 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 철골철근콘크리트 구조지붕 9층 중 1층 1에이<br />61호로서<br />외벽 : 알루미늄복합판넬등 마감.<br />바닥 : 아스타일 및 일부타일붙임 마감.<br />창호 : 칼라새시 페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 판매 및 영업시설이나 네스앙스 건물전체가 오랜기간 휴업상태로서<br />공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용위생설비 되어 있으며 승강기 및 화재탐지기, 경보설비, 옥내소화전설비 등이 되<br />어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 평지로서 건부지(네스앙스)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 광대로와 접하고 북측으로 대로 및 남측으로 중로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 광로1류(폭70m이상)(주간선도로)(광덕로)<br />(접함), 대로2류(폭30m-35m)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 가축사육제한구역, 대<br />기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권<br />역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건이 속한 네스앙스건물 전체는 장기간 영업하지 않는 폐문된 상태인<br /> 바 경매참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 203, 1층1에이61호 (고잔동,네스앙스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 건물이 소재한 `네스앙스`건물 전체는 모든 출입구가 폐쇄되어 있어 건물내로 출입할 수 없으며, 1층 유리문 내부로 살펴본 내부에는 현재 영업의 흔적이 없음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단이천지사

교부권자

안산시단원구

교부권자

이천세무서

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사한국외환은행

채권자

주식회사하나은행

채권자

주식회사하나은행(주식회사한국외환은행의 양수인)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-20 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 203, 1층1에이61호 (고잔동,네스앙스) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,철골철근콘크리트구조지붕 지하4층 지상9층 판매 및 영업시설,문화 및 집회시설 지하4층 3273.58㎡ 기타소매시장(주차장,전기,기계실) 지하3층 2229.35㎡ 기타소매시장(주차장) 지하2층 3431.19㎡ 기타소매시장(주차장) 지하1층 3471.17㎡ 기타제1종근생(주차장) 1층 2687.17㎡ 기타소매시장 2층 2790.36㎡ 기타소매시장 3층 2819.50㎡ 기타소매시장 4층 2819.50㎡ 기타소매시장 5층 2589.87㎡ 기타제1종근생 6층 2820.08㎡ 휴게음식점 7층 1802.61㎡ 극장(영화관) 8층 2962.50㎡ 극장(영화관) 9층 452.65㎡ 극장(영화관) 옥탑1 159.37㎡ 기타소매시장(연면적제외) 옥탑2 29.58㎡ 기타소매시장(연면적제외) 철골철근콘크리트구조 5.61㎡

주변

학군

• 660m · 송호초등학교 · 초등학교
• 699m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 873m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 900m · 양지고등학교 · 고등학교
• 980m · 송호중학교 · 중학교
• 1051m · 초지중학교 · 중학교
• 1059m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1068m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1070m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1094m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1163m · 안산양지중학교 · 중학교
• 1193m · 중앙중학교 · 중학교

버스

• 161m · 안산문화글로벌광장 · 10, 123, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 189m · 안산문화물의광장 · 10, 123, 3, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
• 223m · 고잔푸르지오3차 · 10, 123, 80B, 80C, N80B
• 249m · 홈플러스앞.고잔뜰먹거리타운 · 55, 71, 76, 98, 99-1
• 288m · 홈플러스 · 55, 71, 76, 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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