안산지원 2015타경18315-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

5.44㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

88만 (최저가의 10%)

청구금액

1494만

담당계

2계 · 031-481-1194

도로명주소

광덕대로

건물 · 대지권

건물

5.44㎡ (1.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고잔동 703-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 고잔동 소재 "수원지방법원 안산지원" 북동측 근거리에 위치하며,<br />주변은 관공서, 대형 판매시설, 각종 근린시설, 오피스텔 등이 혼재하는 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(고잔역)이 소재<br />하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 철골철근콘크리트구조지붕 9층 건내 3층<br />3에프4호로서, (사용승인일자 : 2005년 04월 30일)<br />외벽 : 복합판넬 마감.<br />창호 : 샷시 페어글라스임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매 및 영업시설로 되어있으나, 조사일 현재 건물 전체가 장기간 휴업상태로 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기, 소화설비, 주차설비 등 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사각형의 등고 평탄한 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 광로, 북측으로 대로, 남측으로 중로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 광로2류(폭 50M-70M)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)<br />(국지도로)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(특수간선도로)(접합), 유통업무설비, 중로2류<br />(폭 15M-20M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지<br />및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 조사일 현재 건물 전체가 영업하지 않는 상태임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안산시 단원구 광덕대로 203, 3층3에프4호 (고잔동,네스앙스)

감정가

3700만

최저가

888만 (24%)

건물면적

5.44㎡ (1.6평)

기일

17-05-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음