안산지원 2015타경18384-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-03 · 경매접수
2. 15-12-04 · 경매개시결정
3. 16-02-24 · 배당요구종기
4. 16-10-13 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 8728만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

525.30㎡ (158.9평)

토지면적

992.00㎡ (300.1평)

제시외면적

없음

보증금

6872만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

3계 · 031-481-1195

건물 · 대지권

건물

525.30㎡ (158.9평) · 대지

대지권

대부북동 1857-28

당사자

채권자

조경희

채무자

박임숙

소유자

박임숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경기도 안산시 단원구 대부북동의 ‘구봉저수지’ 남동측 근거리에 소재 <br /> 하며 부근은 농경지와 임야로 이루어진 미개발지대이나, 모텔, 식당, 주택 등이 들 <br /> 어서면서 개발이 진행 중임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반 차량의 접근이 가능하며, 인근의 노선버스 정류장까지 도보로 약 5분여 거리로 <br /> 서 대중 교통여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동하향의 완경사지에 조성된 사다리꼴에 유사한 토지로서 근린생활시설부지로 이용 <br /> 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로는 모텔 진입로로 이용 중인 포장된 세로, 남동측으로는 포장된 세로에 <br /> 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 수변경관지구, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<br /> <도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권 <br /> 대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨사진과 같이 지상에 조경수가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 및 평스라브지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽: 치장벽돌쌓기, <br /> 내벽: 인테리어감 등,<br /> 창호: 칼라세시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 1, 2층 모두 근린생활시설로 되어 있으며, 1층은 음식점으로 이용하다 현재는 <br /> 문을 닫았음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 개별보일러에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 사진과 같이 고압개스를 보관하기 위한 구조물 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 관계인을 만날 수 없어 임대내역은 조사하지 못하였음.<br /><br /> 2) 현관의 문이 잠겨 내부를 확인하지 못하였으나 창문을 통해 1층 내부가 일부 보이므 <br /> 로 이러한 상태와 건축물현황도(안산시 단원구청 발급) 등을 고려하여 내부상태를 <br /> 추정하였음.<br /> <br /> 3) 제시목록상에 소재하는 비동은 현재 확인이 되지 않으며, 건축물대장에는 2015년 <br /> 1월 30일이 말소된 것으로 기재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 1857-28 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 당뒤길 11 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 건물중 `비동호`건물은 찾을수 없어 건축물대장을 확인한 바 `2015.1.30.자로 말소되었으므로 별도 확인 바람. - 토지위에는 소나무등 정원수와 정원석이 식재되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산시단원구

근저당권자

김○○

근저당권자

조○○

근저당권자

주식회사신한은행

압류권자

국민건강보험공단안산지사

압류권자

안산시단원구

임차인

돌○○○

임차인

최○○

채권자

조○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-08 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 1857-28 · 대 992㎡
• 16-09-08 · 경기도 안산시 단원구 당뒤길 11 · 에이동,비동호 철근콘크리트조 경사지붕 및 평스라 브지붕 2층 근린생활시설 에이동 1층 221.40㎡(근린생활시설) 2층 207.66㎡(근린생활시설) 비동 지하층 45.90㎡(근린생활시설) 1층 50.34㎡(근린생활시설)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 120m · 대부해양본부 · 737
• 197m · 구봉도입구 · 123, 737, 790, 790A, 790B
• 251m · 구봉도입구 · 123, 737, 790, 790A, 790B
• 418m · 대부영광교회 · 123, 737
• 481m · 북동삼거리 · 122, 123, 737, 790, 790A, 790B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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