안산지원 2015타경18834-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-15 · 경매접수
2. 15-12-15 · 경매개시결정
3. 16-03-07 · 배당요구종기
4. 16-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.93㎡ (13.0평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1855만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 793만

담당계

10계 · 031-481-1242

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신길동 1446 · 42.93㎡ (13.0평)

호

8층

당사자

채권자

주식회사국민은행 외 2

채무자

최순자

소유자

최순자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 신길동에 소재하는 "신길초등학교" 서북측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 임야, 농경지등이 혼재하고 있는 공동주택(아파트) 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스 등이 운행하고 있어 대중교통 사정등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2005년 07월에 건축한 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕의 8층 아파트건물로서<br /><br />외벽 : 세멘몰탈위 페인팅.<br />내벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 벽지도배.<br />창호 : 목재 및 하이샷시 창호.<br />바닥 : 모노륨, 타일등으로 마감되었음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 거실, 식당겸주방, 욕실2, 전후면 발코니 등으로 구획되어 있음.<br />(탐문조사 및 건축물현황도)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별가스보일러 난방설비이며, 급배수 위생설비, 소화전 및 승강기설비 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 부근지대 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 아파트건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 주위로 폭 30m, 15m, 8m 및 6m 정도의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭30m-35m)(주간선도로)접함, 소로2류(폭8m-10m)접함, 소로3류(폭8m미만)접함, 중로2류(폭15m-20m)(국지도로)접함, 성장관리권역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 준보전산지, 대기관리권역. 가축사육제한구역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계등 상세내용은 미상임.<br /><br />2) 거주인 부재로, 부근의 아파트 및 탐문조사내용 등을 종합참작하여 표준적이용상황<br /> 기준하여 본건 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 신길동 1446 안산신길온천역휴먼빌아파트 102동 3층301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산시단원구

근저당권부질권자

이○○

근저당권부질권자

통조림가공수산업협동조합

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사에이치케이상호저축은행

근저당권자

주식회사태영에이엠씨(양도인 주식회사에이치케이상호저축은행)

근저당권자

주식회사태영에이엠씨(주식회사국민은행의 양수인)

압류권자

국민건강보험공단안산지사

임차인

이○○

채권자

주식회사국민은행

채권자

주식회사에이치케이저축은행(변경전:주식회사에이치케이상호저축은행)

채권자

주식회사태영에이엠씨(주식회사국민은행의 양수인)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-07 · 경기도 안산시 단원구 신길동 1446 안산신길온천역휴먼빌아파트 102동 3층301호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 8층 아파트 1층 215.3734㎡ 2층 215.3734㎡ 3층 215.3734㎡ 4층 215.3734㎡ 5층 212.5734㎡ 6층 212.5734㎡ 7층 212.5734㎡ 8층 212.5734㎡ 부속건축물 노인정,관리사무소 206㎡ 경비실 36.6㎡ 기계,전기,발전기실 248.82㎡ 주민공동시설 68.0127㎡ 지하주차장 8,675.3568㎡ 철근콘크리트구조 84.9773㎡

주변

학군

• 719m · 능길초등학교
• 766m · 신길초등학교 · 초등학교
• 1376m · 안산대월초등학교 · 초등학교
• 1378m · 신길중학교 · 중학교
• 1395m · 신길고등학교 · 고등학교
• 1483m · 시화중학교 · 중학교

버스

• 69m · 신길휴먼빌2차 · 40A, 40B, 5
• 185m · 샛뿔 · 123, 125, 21, 22, 23, 30-2, 350, 5, 501A, 55, 62, 7002고양, 99
• 233m · 샛뿔 · 123, 125, 21, 22, 23, 30-2, 350, 501B, 55, 62, 7002고양, 99
• 413m · 능길역 · 40A, 40B
• 474m · 신길.삼익아파트 · 40A, 40B, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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