안산지원 2015타경19295-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-23 · 경매접수
2. 15-12-24 · 경매개시결정
3. 16-03-21 · 배당요구종기
4. 16-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1841만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 200만

담당계

4계 · 031-481-1196

도로명주소

초지2로

건물 · 대지권

건물

59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

초지동 736

호

14층

당사자

채권자

근로복지공단 외 3

채무자

정필승

소유자

정필승

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

안산시청 서남방 약 2.2km 지점에 위치함.<br />이 일대는 반원공단의 배후도시로서 아파트 중심의 주거지역으로 계획 개발된 지역으로<br />가로망과 교통시설, 상가등 생활편의시설, 교육시설 및 관공서 등 공공시설, 휴식시설<br />등이 잘 갖추어진 생활권이며 역내에서의 입지조건 양호함.<br />이 초지 주공그린빌 15차는 판상형 및 절충형 아파트(복도식 및 계단식) 15개동이 혼성<br />되어 있으며 54㎡형, 66A㎡형, 66B㎡형, 66C㎡형, 80㎡형 등의 소형 아파트 975세임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

지하철4호선 고잔역(고대안산병원)까지 약 1.4km로 이용가능권이며 단지 주변에 노선버스<br />정류장이 있어 대중교통 편리하며 본건까지 차량 진.출입 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 철골조 경사지붕 14층의 아파트로<br />준공 및 입주 : 2002년 04월 20일<br />1동의 건물의 방위 : 남향<br />세대배치구조 : 계단식<br />해당층 세대 구성 : 전용면적 59.97㎡형 6개호로 구성<br />내.외장 및 창호 : 일반 아파트와 유사한 수준이며<br />시공상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1. 침실 3, 거실 1, 주방 겸 식당 1, 욕실 2, 기타 현관 및 발코니이며<br />2, 작은 침실 2은 발코니를 확장(별첨 도면 참조)하여 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수.급탕 및 위생설비이며 열병합지역난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 방형이며 지상건물은 판상형등 중.저층의 15개 동이 대체로 격자 형태로 배치되어<br />있어 조경시설 및 휴식시설 등은 부족함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 4방이 20m - 30m의 공도와 접하여 있으며 도로의 연계성 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"국토의 계획 및 이용에 관한 법률"에 따른 지역.지구등은 도시지역, 제2종일반주거지역,<br />지구단위계획구역이며 다른 법령 등에 따른 지역.지구등은 가축사육제한구역, 대기환경<br />규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대<br />정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본인이 거주하나 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 초지2로 41, 1504동 2층202호 (초지동,그린빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사디지비캐피탈

가압류권자

주식회사하나은행

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안○○

교부권자

안산시단원구

교부권자

안산시상록구청

교부권자

인천광역시남구청

교부권자

인천세무서

근저당권자

주식회사푸드메디

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

케이에이제칠차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

압류권자

국민건강보험공단안산지사

압류권자

안산세무서

압류권자

안○○

압류권자

안산시상록구청

압류권자

인천광역시남구청

압류권자

임의경매권자 주식회사푸드메디

임금채권자

근로복지공단

채권자

주식회사푸드메디

채권자

중소기업은행

채권자

케이에이제칠차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-22 · 경기도 안산시 단원구 초지2로 41, 1504동 2층202호 (초지동,그린빌) · 철근콘크리트조 철골조경사지붕 14층 아파트 지1층 175.896㎡ 1층 488.892㎡ 2층 485.196㎡ 3층 485.196㎡ 4층 485.196㎡ 5층 476.628㎡ 6층 476.628㎡ 7층 476.628㎡ 8층 476.628㎡ 9층 476.628㎡ 10층 476.628㎡ 11층 476.628㎡ 12층 476.628㎡ 13층 476.628㎡ 14층 476.628㎡ 철근콘크리트조 59.97㎡

주변

학군

• 338m · 별망중학교 · 중학교
• 339m · 별망초등학교 · 초등학교
• 339m · 초지고등학교 · 고등학교
• 577m · 초지초등학교 · 초등학교
• 679m · 신안산대학교
• 689m · 초지중학교 · 중학교
• 727m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 813m · 양지고등학교 · 고등학교
• 960m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 1161m · 슬기초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 15단지후문앞 · 98, 99-1
• 131m · 그린빌15단지 · 3, 525, 90B
• 146m · 그린빌17단지 · 98, 99-1
• 151m · 그린빌15단지 · 1200, 3100, 3100N, 3101, 55, 70B, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70B
• 172m · 그린빌14단지 · 1200, 3100, 3100N, 3101, 55, 70A, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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