와든스톤법원경매

경매· 상가

안산지원 2015타경19325-1

경기도 안산시 단원구 산단로 326, 4동 1층125호

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가3억 9100만5.3천만/평· 감정가 3억 9100만 (100%)

담당계11계031-481-1248

안산지원 2015타경19325-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 9100만감정가 대비 100%
감정가
3억 9100만최저가 = 감정가
최저 평당가
5.3천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 9100만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3억 9803만 ~ 4억 6489만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 3억 9100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
24.30㎡ (7.4평)
제시외면적
없음
보증금
3910만 (최저가의 10%)
청구금액
7600만
담당계
11계 · 031-481-1248
도로명주소
산단로

건물 · 대지권

건물
24.30㎡ (7.4평) · 철근콘크리트 · 상가
대지권
원곡동 994-5
호
3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 "안산역" 남측 인근에 위치하며, 주변은 반<br />월공단을 배후지로 하는 대규모 유통상가로서, 산업용 및 기계관련 부품업종 등이 밀집<br />형성되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입 가능하며, 대중교통 및 제반교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층내 1층 125호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />창호 : 복층유리샷시 단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 "공실"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용의 위생·급.배수설비, 화물용승강기, 소화전설비 등 부대설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약 40m 및 20m 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 광로3류(폭40m-50m)(저촉), 유통<br />업무설비, 중로1류(폭20m-25m)(저촉), 중로1류(폭20m-25m)(집산도로)(저촉), 가축사육제<br />한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 생활소음진동규제<br />지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
17-01-16mg—
16-01-04sd2016.01.07 도달
16-01-04sd2016.01.07 도달

목록

목록 1 · 경기도 안산시 단원구 산단로 326, 4동 1층125호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 안산시단원구

근저당권자 중소기업은행

채권자 임○○

채무자겸소유자 오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-06-13 · 경기도 안산시 단원구 산단로 326, 4동 1층125호 · 철근콘크리트 슬래브지붕 3층 산업용품판매시설 1층 758.04㎡ 2층 777.6㎡ 3층 777.6㎡ 철근콘크리트조 (산업용품 판매시설) 24.30㎡

당사자

채권자
임경빈
채무자
오규전
소유자
오규전

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 921m안산원곡초등학교초등학교
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버스

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  • 447m안산역(도로변)11, 125, 2, 20, 20-1, 21, 320, 34, 350, 501B, 511, 61, 62, 7070, 9090, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3억 9803만 ~ 4억 6489만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 안산시 단원구 산단로 326, 4동 1층125호
감정가
3억 9100만
최저가
3억 9100만 (100%)
건물면적
24.30㎡ (7.4평)
기일
16-06-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3억 9803만 ~ 4억 6489만중간 추정: 4억 2071만 (최저가 대비 107.6% · 감정가 대비 107.6%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 3억 9100만 × 102~119% = 3억 9803만 ~ 4억 6489만경기 상가/업무 · 유찰 0회 낙찰 3,121건 — 중간값 107.6%, 사분위 101.8~118.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안산시 단원구›2016년

경기도 안산시 단원구 진행 물건