안산지원 2015타경19462-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-29 · 경매접수
2. 15-12-30 · 경매개시결정
3. 16-03-21 · 배당요구종기
4. 17-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8242만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

243.41㎡ (73.6평)

토지면적

701.00㎡ (212.1평)

제시외면적

없음

보증금

2824만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 031-481-1195

건물 · 대지권

건물

243.41㎡ (73.6평) · 대지

대지권

대부북동 747-4

당사자

채권자

삼남강재주식회사

채무자

성광스틸주식회사

소유자

박태욱

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경기도 안산시 단원구 대부북동의 ‘북동저수지’ 남측 인근에 소재하며 <br /> 부근은 농경지와 임야로 이루어진 미개발지대이나, 인근 주택, 음식점 등이 들어서면 <br /> 서 개발이 진행 중임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반 차량의 접근이 가능하며, 인근의 노선버스 정류장까지 도보로 약 5분여 거리로 <br /> 서 대중 교통여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

주변과 대체로 같은 높이로 조성된 부정형의 토지로서 단독주택부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측과 북동측으로 포장된 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2 <br /> 자연녹지지역, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉 <br /> 진법>, 준보전산지(산지관리법), 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권 <br /> 역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구 <br /> 역(대부중학교)<학교보건법><br /><br /> 기호 3<br /> 자연녹지지역, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉 <br /> 진법>, 준보전산지(산지관리법), 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권 <br /> 역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨사진과 같이 기호 2지상에 조경수가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽: 자연석붙임 및 목재 마감 등, <br /> 내벽: 대리석마감 및 내부인테리어감 등,<br /> 창호: 알루미늄강화새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부 및 평가선례에 의하면 1층: 주택(방 2, 욕실 2, 주방, 거실, 세탁실, 파우더룸, <br /> 보일러실) 2층: 주택(방 2, 욕실, 거실) 지층: 노래방으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 개별보일러에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 사진과 같이 현관의 일부로 이용하기 위한 구조물과, 개스통을 보관하기 위한 <br /> 구조물 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 관계인을 만날 수 없어 임대내역은 조사하지 못하였음.<br /><br /> 2) 현관의 문이 잠겨 내부를 확인하지 못하였으나 대상물건에 대한 평가선례 건축물현 <br /> 황도(안산시 단원구청 발급) 등을 고려하여 내부상태를 추정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 747-4 1동호 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 747-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 747-6 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

- 2목록 토지위에 1목록 건물이 소재하고 있으며, 토지의 일부에는 정원수등이 식재되어 있음. - 3목록 토지는 시멘트로 포장되어 도로로 사용중임. - 2,3목록 토지의 정확한 위치 및 면적, 인접 토지와의 정확한 경계등은 측량등 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

신보2014제5차유동화전문유한회사

가압류권자

신보2015제9차유동화전문유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사황금에스티

가압류권자

중소기업은행

공유자

엄○○

교부권자

안산시단원구

근저당권자

삼남강재주식회사

근저당권자

유아이제십사차유동화전문유한회사 (중소기업은행의 양수인)

근저당권자

주식회사 원일특강

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

주식회사 황금에스티

배당요구권자

주식회사원일특강

소유자

박○○

채권자

삼남강재주식회사

채무자

성광스틸주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-26 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 747-4 1동호 · 1동호 철근콘크리트구조 경사지붕 2층 단독주택 지1층 57.93㎡ 1층 117.83㎡ 2층 67.65㎡
• 17-01-26 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 747-4 · 대 590㎡
• 17-01-26 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 747-6 · 도로 173㎡ (박태욱 지분 173분의 111)

주변

학군

• 316m · 대부중고등학교
• 605m · 대부초등학교 · 초등학교

버스

• 275m · 북동낚시터입구 · 122, 123, 727, 727-1, 737
• 440m · 대부중고등학교 · 123, 727-1, 737, 790, 790A, 790B
• 454m · 대부중고등학교 · 122, 123, 727, 790, 790A
• 486m · 와곡 · 122, 123, 727-1, 737

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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