안산지원 2015타경19639-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-31 · 경매접수
2. 16-01-04 · 경매개시결정
3. 16-03-23 · 배당요구종기
4. 17-04-20 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.56㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

1240만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1012만

담당계

2계 · 031-481-1194

도로명주소

선부광장1로

건물 · 대지권

건물

27.56㎡ (8.3평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

선부동 1070-14

당사자

채권자

김천원

채무자

박영란

소유자

박영란

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선일중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 업무용빌딩, 공원, 학교 등이 혼재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 라멘조 스라브지붕 지하3층-지상5층 건물 내 제1층 제108호로서<br />외 벽 : 몰탈 위 석재 붙임 마감 등,<br />내 벽 : 몰탈 위 페인트 및 내부 인테리어 마감 등,<br />창 호 : 칼라 알루미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상호:신부자 전집)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.<br /><br /><br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 기준시점일 현재 "상업용 건부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 25M-30M, 남동측으로 폭 약 8M-10M 내외 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(집산도로)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(키즈스마일 유치원)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 26, 1층108호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 건물의 전면에 상호 `신부자전집`표시가 부착되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

김○○

가압류권자

노○○

가압류권자

백○○

가압류권자

백분례.

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

삼성카드주식회사.

가압류권자

재단법인한국장학재단

가압류권자

재단법인한국장학재단.

가압류권자

하○○

가압류권자

한화생명보험주식회사

가압류권자

한화생명보험주식회사.

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산시단원구

근저당권자

김○○

근저당권자

안산서부새마을금고

배당요구권자

경기신용보증재단

배당요구권자

경기신용보증재단.

배당요구권자

노○○

배당요구권자

백○○

배당요구권자

백분례.

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

삼성카드주식회사.

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

하○○

배당요구권자

한화생명보험주식회사

배당요구권자

한화생명보험주식회사.

압류권자

국민건강보험공단안산지사

임차인

AN CHANGSHAN

임차인

신부자전집

임차인

신부자전집(안창선)

임차인

안○○(AN CHANGSHAN)

채권자

김○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-20 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 26, 1층108호 · 철근콘크리트 및 라멘조 스라브지붕 5층 근린생활시설 및 숙박시설 1층 1043.002㎡ 근린생활시설 2층 1096.562㎡ 근린생활시설 3층 1097.942㎡ 근린생활시설 4층 1097.942㎡ 근린생활시설 5층 1097.942㎡ 일반숙박시설(여관) 지하1층 1405.982㎡ 근린생활시설 지하2층 1405.982㎡ 주차장 지하3층 1228.132㎡ 주차장,기계실,전기실 철근콘크리트조 27.56㎡

주변

학군

• 329m · 원일중학교 · 중학교
• 382m · 선일중학교 · 중학교
• 545m · 선부초등학교 · 초등학교
• 561m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 591m · 다문화
• 677m · 정지초등학교 · 초등학교
• 748m · 석수중학교 · 중학교
• 752m · 석수중학교 · 중학교
• 836m · 선일초등학교 · 초등학교
• 872m · 관산초등학교 · 초등학교
• 905m · 관산 중학교 · 중학교
• 922m · 안산강서고등학교 · 고등학교

버스

• 96m · 선부역1번출구 · 70B, N70B
• 117m · 차량등록사업소 · 101, 125, 21, 320, 501A, 511, 70A, 77, 9-1, N70A
• 129m · 선부동주공10단지 · 101, 102, 125, 20-1, 21, 320, 34, 501B, 511, 62, 70B, 77, 98, N70B
• 136m · 주공10단지건너편 · 101, 125, 20-1, 21, 320, 34, 501A, 511, 62, 70A, 77, 98, N70A
• 141m · 선부주공10단지 · 20-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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