안산지원 2015타경50357-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-27 · 경매접수
2. 15-04-28 · 경매개시결정
3. 15-07-20 · 배당요구종기
4. 15-11-05 · 1차 매각기일 · 최저가 18억 602만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

983.04㎡ (297.4평)

토지면적

935.30㎡ (282.9평)

제시외면적

258.70

보증금

1억 8060만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 2800만

담당계

11계 · 031-481-1248

건물 · 대지권

건물

983.04㎡ (297.4평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

성곡동 638-8

호

2층

당사자

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인) 외 1

채무자

이동열

소유자

이동열

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

안산시청 서방 약 6.2km 지점 반월국가산업단지 내에 위치함.<br />이 산업단지는 약 15.4㎢(공업용지 약 7.9㎢)의 방대한 규모로 인접 시화국가산업단지와<br />함께 경기 서해안권의 공업중추를 이루고 있음. 도로망, 전력, 용수 등의 기반시설과<br />공공 써비스 및 안산지 및 시흥시로부터의 인력공급도 원활함.<br />본건은 공단 서측 중앙부에 입지하며 대지 16,496㎡에 8개동의 독립된 공장건물(건축면적<br />5,927㎡)로 구성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

가로망이 양호하여 수도권일대 수요처로의 제품수송이 용이하며 부근에 노선버스정류장이<br />있어 대중교통도 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형이며 평탄함. 공장 8개동의 부지로 건폐율 약36%이며 공지부분은 주차장과 통로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

노폭 약 30m의 대로와 접함. 이 도로는 남측 약 850m 거리에서 간선도로 별망로와 연결<br />되고, 북측 약 1.8km 거리에서 평택.시흥간고속도로와 연결되어 도로의 연계성 양호함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

"국토의 계획 및 이용에 관한 법률"에 따른 지역.지구등은 도시지역, 일반공업지역이며<br />다른 법령 등에 따른 지역.지구등은 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비<br />지역, 국가산업단지, 산업단지기타, 산업시설구역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골조 경사지붕 2층으로<br />건물의 높이 : 9.9m<br />벽체 : 판넬 잇기<br />바닥 : 콘크리트 위 칼라 하드너 도포<br />지붕 : 철골트러스 위 글라스울 지붕판넬 잇기<br />창호 : 슬라이딩 행거도어 및 하이새시임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 공장 및 식당<br />2층 : 사무실(2층은 1층의 골조 및 지붕을 이용한 간이 구조임.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

철골조 판넬지붕 2층 증축부분 공장 약 264.6㎡가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

토지 감정평가요항표 참조.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

토지 감정평가요항표 참조.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

건물 감정평가요항표 참조.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

공장 전체의 가동상태는 불완전하나 기계류는 부분 가동중에 있음.<br />기호 3-1 수변전설비는 같은 단지 내(성곡동 638-8) 101동 옥상에 설치되어 있고,<br />기호 3-8 Plazma Sputtering Coating M/C는 고장 상태로 가동되지 않고 있음.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 638-8 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 638-8 103동 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 안산시 단원구 성곡동 638-8 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

- 목록 1 토지 지상에 101동~108동의 8개동의 공장이 있음. - 목록 2 건물의 1층은 공장과 구내식당으로, 2층은 사무실 등으로 사용중임. - 목록 2 건물의 1층 일부를 콘크리트 바닥으로 2층화하여 사용중임(약 90여평). - 목록 3 기계기구 중 수변전설비는 부지내의 101동 옥상에 위치하고, 나머지는 목록 2 건물 1층에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

코리아휘니스이엔지주식회사

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

주식회사성보피.아이.텍

공유자

코리아훠니스이엔지주식회사

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

코리아휘니스이엔지주식회사

압류권자

국민건강보험공단안산지사

압류권자

서울동부지방검찰청

압류권자

안산세무서

압류권자

안산시단원구

임차인

(주)삼성테크노글라스 대표이사 이○○

임차인

송○○

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-05 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 638-8 · 공장용지 6777.2㎡ (1번목록 경매할지분 : 갑구5번 공유자지분6777.2분의935.3 이동열 소유 전부)
• 15-11-05 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 638-8 103동 · 일반철골구조 기타지붕,판넬경사지붕 2층 공장 1층 627.69㎡ 2층 96.65㎡ 제시외-공장 철골조 판넬지붕 2층 증축부분 258.7㎡
• 15-11-05 · 소재지:안산시 단원구 성곡동 638-8 · 등록번호:null 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조기계기구목록 2010년 목록 제2호, 제451호, 제2011-29호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 97m · 동진포장 · 101, 20, 320, 511
• 136m · 아이아사거리 · 20-1, 61
• 141m · 삼화왕관앞 · 101, 20, 320, 511
• 170m · 아이아사거리 · 20-1, 61
• 264m · 금성제어기(주) · 20-1, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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