안산지원 2015타경52902-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-07 · 경매접수
2. 15-10-08 · 경매개시결정
3. 15-12-28 · 배당요구종기
4. 17-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 9976만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

997.74㎡ (301.8평)

토지면적

644.63㎡ (195.0평)

제시외면적

73.97

보증금

9997만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 5600만

담당계

6계 · 031-481-1192

건물 · 대지권

건물

997.74㎡ (301.8평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

원시동 727-8

호

3층

당사자

채권자

(선정당사자)이덕재 외 8

채무자

주식회사 유주테크

소유자

주식회사 유주테크

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원시동 소재 "공단삼거리" 북서측 인근에 위치하며 주변으<br />로는 중·소규모의 공장 등이 밀집하여 소재하는 공업지역으로서 제반주위환경은 무난<br />함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 및 주·정차가 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는<br />등 제반대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 경사지붕 3층 중 전체 1층 101호, 2층 201호, 3층 301호로서<br />외벽 : 주기둥 H-Beam.<br />벽체 : 외장판넬 마감.<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

전체 공장(사무실, 공장, 화장실, 계단 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있고, 소화설비, 화물용승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 부지조성된 사다리형(12동부분)의 토지로서 공업용건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로(진입로) 정비되어 있고 동측 공도(소로)와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 대<br />기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 국가산업단지(반월국가산업<br />단지), 산업단지기타(반월특수지역), 산업시설구역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권<br />역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 본건 3층 부분은 임차인이 사용중인 것으로 조사됨.<br />2) 기 타 : 본건 기계기구 수변전설비는 공장저당법상의 목록(제2014-702호)에는 용<br /> 량의 표시가 없으나 한국전력측의 확인에 의거 주식회사유주테크계약용<br /> 량(300kw) 및 설치일자(2008.08.08)를 확인하여 평가하였는 바 참고바<br /> 랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원시동 727-8 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 산단로163번길 47, 12동 1층101호 · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 산단로163번길 47, 12동 2층201호 · 집합건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 산단로163번길 47, 12동 3층301호 · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

오○○

가압류권자

이○○

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사 디지비캐피탈

가압류권자

주식회사 케이시스

가압류권자

주식회사 한국외환은행

가압류권자

주식회사케이시스

가압류권자

중소기업진흥공단

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

신○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

조○○

공유자

주식회사공화정공

공유자

주식회사동산정밀

공유자

주식회사유신피앤씨

공유자

주식회사제이케스팅

공유자

주식회사조양산전

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

동우제일차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

근로복지공단 안양지사

임금채권자

(선정당사자)이덕재

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

근로복지공단안양지사

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

안○○

임금채권자

오○○

임차인

한국코테코(한성택)

임차인

한○○

지상권자

주식회사우리은행

채권자

동우제일차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사 유주테크

임차인현황

매각공고

• 17-05-16 · 경기도 안산시 단원구 원시동 727-8 · 공장용지 10591.8㎡ (경매할지분 : 갑구 55번 소유자 (주)유주테크 지분 10591.8분의644.63지분 전부)
• 17-05-16 · 경기도 안산시 단원구 산단로163번길 47, 12동 1층101호 · 일반철골구조 경사지붕 3층 공장 1층 392.95㎡ 2층 73.97 3층 456.85㎡ 일반철골구조 392.95㎡ 제시외-수변전설비 수변전설비 300kw㎡
• 17-05-16 · 경기도 안산시 단원구 산단로163번길 47, 12동 2층201호 · 일반철골구조 경사지붕 3층 공장 1층 392.95㎡ 2층 73.97 3층 456.85㎡ 일반철골구조 73. 97㎡
• 17-05-16 · 경기도 안산시 단원구 산단로163번길 47, 12동 3층301호 · 일반철골구조 경사지붕 3층 공장 1층 392.95㎡ 2층 73.97 3층 456.85㎡ 일반철골구조 456.85㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 219m · 삼일제약 · 102, 11, 52, 66
• 259m · 삼일제약 · 102, 11, 52, 66
• 470m · 대원산업 · 501A, 501B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다