안산지원 2015타경53271-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-21 · 경매접수
2. 15-10-22 · 경매개시결정
3. 16-01-12 · 배당요구종기
4. 17-03-16 · 3차 매각기일 · 최저가 4682만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

683.00㎡ (206.6평)

제시외면적

없음

보증금

468만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

2계 · 031-481-1194

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

대부남동 352-35

당사자

채권자

유아이제십오차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인) 외 1

채무자

김태은 외 1

소유자

김태은 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 대부남동 소재 "아일랜드CC" 동측 인근에 위치하며, 주변은 단독<br />주택 및 농경지, 임야 등으로 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하며, 대중교통 및 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형(1.3.4)및 제형(2), 부정형(5)의 토지로서, 기호1.3.5는 현황 도로 상태이며,<br />기호2는 자연림의 "임야"상태<br />기호4는 건축허가를 득한 토지로서 대지 조성을 위하여 형질변경공사 있었으나 현재는<br />중단 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1.3.5 토지로 "도로"개설중이며, 기호5 북동측으로 로폭 약 6m의 도로와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1.3 : 자연녹지지역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 준보전산지, 생활소음<br /> 진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.<br />기호2 : 보전녹지지역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 공익용산지, 보전산지,<br /> 생활소음진동규제지역, 대기관리권역 성장관리권역.<br />기호4 : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 공익용<br /> 산지, 보전산지, 준보전산지, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리<br /> 권역. <br />기호5 : 자연녹지지역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역,<br /> 대기관리권역, 성장관리권역. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1 토지 : 제시목록상 지목이 "임야"이나 현황은 도로 상태임.<br />기호3 토지 : 제시목록상 지목이 "임야"이나 현황은 도로 상태임.<br />기호4 토지 : 제시목록상 지목이 "임야"이나 대지조성을 위하여 형질변경된 상태임.<br />기호5 토지 : 제시목록상 지목이 "전"이나 현황은 도로 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 352-35 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 352-34 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 352-39 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 352-30 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 352-16 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 1목록 토지는 도로로 사용중임. - 2목록 토지는 도로로 사용중임. - 3목록 토지는 도로로 사용중임. - 4목록 토지는 대부분 평탄작업이 되어 부지로 조성되어 있음. - 5목록 토지는 소나무, 참나무등 잡목이 어우러진 임야형태의 토지임. - 1,2,3,4,5목록 각 토지의 정확한 위치 및 면적, 인접 토지와의 정확한 경계등은 측량등 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

가등기권자

유○○

가압류권자

중소기업은행

공유자

구○○

공유자

김○○

공유자

민○○

공유자

주식회사대남개발

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

시흥세무서

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

유아이제십오차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

근저당권자

중소기업은행

압류권자

시흥세무서

압류권자

시흥세무서(1,2,4,5번,개인납세2과)

압류권자

시흥세무서(3번,개인납세2과)

압류권자

안산세무서

압류권자

안산세무서(개인납세1과)

채권자

유아이제십오차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

채무자 김○○○ 파산관재인 변호사 임준환

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-16 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 352-35 · 임야 122㎡ (공유자지분 122분의 49 김태은 지분전부)
• 17-03-16 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 352-34 · 임야 217㎡
• 17-03-16 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 352-39 · 임야 106㎡ (공유자지분 492분의 386 김태은 지분전부)
• 17-03-16 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 352-30 · 임야 386㎡ (공유자지분 492분의 386 김태은 지분전부)
• 17-03-16 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 352-16 · 전 352㎡ (공유자지분 352분의 31 김태은 지분전부)

주변

학군

• 1204m · 대남초등학교 · 초등학교

버스

• 323m · 솔향기펜션 · 727
• 330m · 솔향기펜션건너편 · 727
• 442m · 육골 · 790, 790A, 790B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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