안산지원 2015타경53486-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-03 · 경매접수
2. 15-11-03 · 경매개시결정
3. 16-01-20 · 배당요구종기
4. 16-08-16 · 3차 매각기일 · 최저가 5978만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.62㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

597만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

6계 · 031-481-1192

도로명주소

고잔1길

건물 · 대지권

건물

70.62㎡ (21.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 540-4

호

4층

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

박용원

소유자

박용원

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "중앙역" 북측 인근에 위치하는 시민상가<br />2층 205호로서 부근은 각종점포, 위락시설, 금융기관, 사무실등이 밀집소재하는 상가<br />지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 수도권전철 4호선<br />(중앙역)이 소재하여 대중교통여건 무난한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 2층 205호로서<br />외벽 : 치장타일 붙임.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />창호 : 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 공실임.<br />※ 관리사무소에 의하면 장기간 공실상태였던 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용위생설비, 승강기설비, 소화설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 장방형 토지로서 상가건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 8미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 중로3류(폭12<br />m-15m)(저촉), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동<br />규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔1길 52, 2층205호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

케이에이제칠차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

임차인

카○○○

채권자

중소기업은행

채권자

케이에이제칠차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-16 · 경기도 안산시 단원구 고잔1길 52, 2층205호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 위락시설,근린생활시설,판매시설 및 숙박시설 1층 956.8㎡ 2층 956.8㎡ 3층 956.8㎡ 4층 956.8㎡ 지층 1040.4㎡ 내역:1층 956.8 중 700.8 위락 시설 43.2 계단 212.8 복도및 화장실 2층 956.8중 500.4 판매시설 216 근린생활시설, 37.2 계단 203.2 복도 및 화장실 3층 956.8 중 716.4 근린생활 시설, 37.2 계단, 203.2 복도 및 화장실 4층 956.8중 919.6 숙박시설 37.2 계단 지층 1040.4중 292.4 위락시설 178.65 근린생활시설, 46 복도 70.8 계단및 화장실, 66.95 기계실 385.6 주차장 철근콘크리트조 70.62㎡

주변

학군

• 384m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 413m · 중앙중학교 · 중학교
• 416m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 488m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 623m · 예술인유치원
• 737m · 성포초등학교 · 초등학교
• 765m · 송호중학교 · 중학교
• 795m · 송호초등학교 · 초등학교
• 973m · 송호고등학교 · 고등학교
• 974m · 경안고등학교 · 고등학교
• 1012m · 경일초등학교 · 초등학교
• 1064m · 학현초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 중앙역1번출구건너편 · 101, 171, 3, 3103, 50, 6, 70A, 77, 80B, 9-1, 99-1, N70A, N80B
• 189m · 중앙역1번출구 · 10, 101, 123, 171, 3, 3103, 50, 6, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 76, 77, 80A, 80B, 80C, 9, 9-1, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B, N80A, N80B
• 228m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 250m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 256m · 힐스중앙공원 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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