안산지원 2015타경53769-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-13 · 경매접수
2. 15-11-16 · 경매개시결정
3. 16-02-02 · 배당요구종기
4. 17-03-02 · 2차 매각기일 · 최저가 80억 5892만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

8299.71㎡ (2510.7평)

토지면적

5308.20㎡ (1605.7평)

제시외면적

242.00

보증금

8억 589만 (최저가의 10%)

청구금액

86억 989만

담당계

3계 · 031-481-1195

건물 · 대지권

건물

8299.71㎡ (2510.7평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

목내동 395-9

호

3층

당사자

채권자

(선정당사자)서광호 외 29

채무자

에이치아이티주식회사

소유자

에이치아이티주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시 단원구 목내동 소재 "반월국가산업단지 3블럭" 내에 위치하고, 주위는<br />중ㆍ소규모의 공장 등이 소재하는 지역으로서 위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 제반<br />주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은<br />보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 공업용 건물부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 20미터, 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각<br />접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반공업지역,중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접함),가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통<br />정비지역<도시교통정비촉진법>,국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에<br />관한 법률>,산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,산업시설<br />구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,생활소음진동규제지역<소음진동규제<br />법>,대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법><br />입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다.<br />②기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 평슬래브, 경사지붕 3층 건물로서,<br />(사용승인일자 : 2013.06.14.)<br />외 벽 : 그라스울판넬 마감 등 입니다.<br />내 벽 : 판넬 마감 등 입니다.<br />창 호 : 플라스틱 샷시 창호 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 및 사무실로 이용중입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 수변전설비, 화물용 승강기설비, 폐수처리설비, 소화전설비,<br />화재탐지설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㉠-㉤이 소재합니다.<br />(자세한 사항은 후면 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.)<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상입니다.<br />② 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 목내동 395-9 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 목내로 114 (목내동,가동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 24명

- 본건 건물의 출입구에 설치된 안내표지판에 ``엠제이테크` `천일전자` `하성솔루션` 등의 상호가 부착되어 있음. - 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 2013-369호 및 2013-270호 기계기구중 2번 Press, 19번 Press, 20번 Press, 15번 Air Compressor System 1식을 제외한 1번, 3번부터 14번, 16번 부터 18번, 21번 부터 26번 기계기구는 소재를 확인하지 못함. - 토지의 우측면 1층 부분에 잇대어 판넬조 건물이 증축되어 있음(제시외). - 토지의 좌측면에 판넬조 가건물 1동(매점, 휴게소등)이 설치되어 있음(제시외). - 건물의 옥상에 판넬조 건물 1동이 설치되어 15번 기계 Air Compressor System 이 내부에 설치되어 있음(제시외).

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신보2012제9차유동화전문 유한회사

가압류권자

신보2013제12차유동화전문 유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신용보증기금.

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

하나캐피탈주식회사

가압류권자

효성캐피탈 주식회사

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

중소기업은행의 양수인 화인제팔차유동화전문유한회사

근저당권자

한국캐피탈주식회사

승계인

화인제팔차유동화전문유한회사

압류권자

안산세무서

임금채권자

(선정당사자)서광호

임금채권자

근로복지공단

임차인

(주)나오플렉스

임차인

(주)대겸테크

임차인

(주)대겸테크에스에이치

임차인

(주)소원플렉스

임차인

(주)아이앤에스솔루션

임차인

(주)에이치아이티플렉스

임차인

(주)인벤티테크

임차인

(주)코빅

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

누○○○(박금례)

임차인

미상

임차인

박○○(우리전자 대표)

임차인

서○○

임차인

선○○

임차인

선○○(창아엔지니어링)

임차인

선○○

임차인

성신ENG(이완종)

임차인

에프피씨비제조협동조합

임차인

엔에스이다온전자(엄윤기)

임차인

엠제이테크

임차인

이○○

임차인

이○○(천일전자)

임차인

조○○

임차인

주식회사씨에스

임차인

창아엔지니어링(선은아)

임차인

천○○○

임차인

하성솔루션

임차인

행○○○(박춘식)

채권자

강○○(선정자)

채권자

고영명(GAO YONGMING)(선정자)

채권자

김동금(JIN DONGQIN)(선정자)

채권자

김마야(KIM MAYA)(선정자)

채권자

김영철(JIN YONGZHE)(선정자)

채권자

문○○(선정자)

채권자

박알라(PAK ALLA)(선정자)

채권자

서○○(선정당사자)

채권자

손금해(SUN JINHAI)(선정자)

채권자

손승국(SUN SHENGGUO)(선정자)

채권자

왕밍위(WANG MINGYU)(선정자)

채권자

왕춘용(WANG CHUNYONG)(선정자)

채권자

윤○○(선정자)

채권자

이응철(LI YINGZHE)(선정자)

채권자

이정용(LI ZHENGLONG)(선정자)

채권자

이○○(선정자)

채권자

이호(LI HU)(선정자)

채권자

장○○(선정자)

채권자

전○○(선정자)

채권자

정분영(ZHENG FENYING)(선정자)

채권자

정분화(ZHENG FENHUA)(선정자)

채권자

조○○(선정자)

채권자

조영옥(ZHAO YINGYU)(선정자)

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 양수인 화인제팔차유동화전문유한회사

채권자

지○○(선정자)

채권자

최운태(CUI YUNTAI)(선정자)

채권자

함○○(선정자)

채무자겸소유자

에이치아이티주식회사

임차인현황

매각공고

• 17-03-02 · 경기도 안산시 단원구 목내동 395-9 · 공장용지 5308.2㎡
• 17-03-02 · 경기도 안산시 단원구 목내로 114 (목내동,가동) · 일반철골구조 평슬래브,경사지붕 3층 공장 1층 3564.84㎡ 2층 2893.43㎡ 3층 1599.44㎡ 제시외-공장 철골조 슬래브지붕 95㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 15.75㎡ -매점 철골조 아스팔트슁글지붕 52.5㎡ -창고 쇠파이프조 천막지붕 19.5㎡ -기계실 철골조 슬래브지붕 59.25㎡ -Press TP-45C-X2 1식㎡ 기계기구2-Air Compressor System 유진기공산업(주) 1식㎡ 기계기구15-Press CS-50 1식㎡ 기계기구19-Press CS-50 1식㎡ 기계기구20

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 175m · 현대플렉스.에스코넥 · 501B
• 185m · 한국백신 · 501A
• 212m · 서도화학 · 501B
• 222m · 아메리칸스탠다드코리아 · 501A
• 339m · 호성플라텍 · 501B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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