안산지원 2016타경250-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-08 · 경매접수
2. 16-01-08 · 경매개시결정
3. 16-04-04 · 배당요구종기
4. 17-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 34억 4410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2628.42㎡ (795.1평)

토지면적

2779.30㎡ (840.7평)

제시외면적

297.50

보증금

3억 4441만 (최저가의 10%)

청구금액

48억 6000만

담당계

8계 · 031-481-1263

건물 · 대지권

건물

2628.42㎡ (795.1평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

목내동 395-6

호

3층

당사자

채권자

에프아이1509유동화전문유한회사

채무자

주식회사신화공업

소유자

주식회사신화공업

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 목내동 소재 "반월국가산업단지 3블럭" 내에 위치하고<br />있으며, 주위는 중.소규모의 공장 등이 밀집하여 소재하는 대규모 공장지대로서, 주위<br />제반여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공장 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 약 10m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역,<br />대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 국가산업단지(반월국가산업단지), 산업단지<br />기타(반월국가산업단지), 산업단지기타(반월특수지역), 산업시설구역, 생활소음진동<br />규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층건으로서,<br /> 외벽: 콘크리트 노출마감. <br /> 내벽: 본타일마감, 일부 실내인테리어 마감.<br /> 창호: 샷시 이중창호임.<br />(나)철근콘크리트 및 경량철골조 판넬지붕 1층건으로서,<br /> 외벽: 샌드위치판넬 및 페어그라스창호임.<br /> 내벽: 본타일마감, 일부 실내인테리어 마감.<br /> 창호: 샷시 이중창호임.<br />(다)철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층건으로서,<br /> 외벽: 적벽돌쌓기 등. <br /> 내벽: 세멘몰탈위 페인트 및 적연와쌓기, 실내인테리어 마감 등.<br /> 창호: 샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

일반철골구조 철근콘크리트 슬래브 및 판넬지붕 3층건으로서,<br />외벽: 하단부(약 1m) 문양콘크리트위 판넬잇기.<br />내벽: 판넬 및 보드위페인트, 타일붙임 등.<br />창호: 플라스틱샛시 창호 및 알루미늄새시 단창임.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

(가)1층,2층 공히 주택으로 이용중임.<br />(나)지층: 창고, 1층: 점포로 이용중임.<br />(다)1층: 주택 및 식당, 2층: 주택 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층: 공장, 사무실 등.<br />2층,3층: 각 사무실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 및 사무실은 라디에이터에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 심야전기보일러설비에 의한 시설 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. <br />기타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 목내동 395-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 목내로108번길 13 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

중소기업은행.

배당요구권자

기술신용보증기금

임차인

주○○(SH인더스트리)

임차인

코스텍기술(주)

채권자

에프아이1509유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주식회사신화공업

임차인현황

매각공고

• 17-02-21 · 경기도 안산시 단원구 목내동 395-6 · 공장용지 2779.3㎡
• 17-02-21 · 경기도 안산시 단원구 목내로108번길 13 · 일반철골구조 (철근)콘크리트,기타지붕(판넬) 3층 공장 1층 1794.52㎡ 2층 268.2㎡ 3층 268.2㎡ 제시외-계단실 등 철골조 판넬지붕 옥탑소재 66㎡ -창고 등 철골조 판넬지붕 옥탑소재 55㎡ -경비실 조적조 아스팔트슁글지붕 단층 13.5㎡ -작업장 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층 25㎡ -작업장 철파이프조 천막지붕 단층 138㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 214m · 현대플렉스.에스코넥 · 501B
• 216m · 한국백신 · 501A
• 261m · 서도화학 · 501B
• 265m · 아메리칸스탠다드코리아 · 501A
• 362m · 호성플라텍 · 501B

환경

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분석

요약

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등기부현황

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