안산지원 2016타경533-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-01-15 경매접수
2. 16-01-18 경매개시결정
3. 16-04-11 배당요구종기
4. 17-05-11 2차 매각기일 · 최저가 4억 6740만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

449.05㎡ (135.8평)

토지면적

195.50㎡ (59.1평)

제시외면적

112.00

보증금

4674만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1017만

담당계

3계 · 031-481-1195

건물 · 대지권

건물

449.05㎡ (135.8평) · 철근콘크리트 · 다가구주택

대지권

신길동 1388-3

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 "능길초등학교"의 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역(지하철 4호선 신길온천역) 등이 소재하여 대중교통에 의한 접근성도 용이하여 제반 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 가로장방형의 토지로서 다가구주택의 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 소로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육<br />제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, <br />도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 생활소음진동규제지역{소음진동규제법}, 대기<br />관리권역{수도권대기환경개선에관한특별법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 상대정<br />화구역(시화중학교){학교보건법}.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 건으로서<br />(사용승인일 2001.09.24)<br />외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 몰탈 위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 도배 등<br />창호 : 하이샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1) 1층: 다가구주택(현황 4가구)로 이용중임.<br />2) 2층: 다가구주택(현황 4가구)로 이용중임.<br />3) 3층: 다가구주택(현황 2가구)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

부합물 및 종물 성격의 제시외 건물(1,2,3층 각각 발코니부분, 옥탑 및 옥상층 방 등) 수동이 소재함.<br />후첨" 지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기타사항<br />본건 기호 (2)는 일반건축물대장(갑)에 2007.01.31일자로 국토 계획 및 이용에 관한 법률 <br />제54조(가구수 위반), 건축법 제8조(대수선) 가구수 위반 건축물에 대한 원상복구 통보된<br /> 것으로 기재되어 있으니 경매 진행 및 응찰 등의 경우에 참고하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 신길동 1388-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 신길중앙로6길 9-1 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 10명

- 본건 토지위에는 1층에 101호, 102호, 103호, 104호, 2층에 201호, 202호, 203호, 204호, 3층에 301호, 302호 총 10세대가 있는 다가구주택이 건축되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

마포구청

교부권자

마포세무서

교부권자

안산시단원구

교부권자

용○○

근저당권부질권자

화성새마을금고

근저당권자

의정부서부새마을금고

근저당권자

주식회사노블홀딩스(의정부서부새마을금고의 양수인)

배당요구권자

김○○

압류권자

서울마포구청

압류권자

안산시단원구

압류권자

용인시차량등록과

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

채무자 서○○○ 파산관재인 설현천(근로복지공단)

임차권자

김○○

임차인

고○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

류○○

임차인

박○○

임차인

서○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

전○○

채권자

김○○

채권자

의정부서부새마을금고

채권자

주식회사노블홀딩스(의정부서부새마을금고의 양수인)

채무자겸소유자

서○○

채무자겸소유자

채무자 서○○○ 파산관재인 설현천

임차인현황

매각공고

• 17-05-11 · 경기도 안산시 단원구 신길동 1388-3 · 대 195.5㎡
• 17-05-11 · 경기도 안산시 단원구 신길중앙로6길 9-1 · 철근콘크리트 평스라브지붕 3층다가구주택 1층 115.56㎡ 2층 115.56㎡ 3층 105.93㎡ 제시외-발코니 철근콘크리트조스라브지붕 21.3㎡ 1층 소재-발코니 철근콘크리트조스라브지붕 9.7㎡ 2층 소재-발코니 경량철골조 판넬지붕 11.6㎡ 2층 소재-발코니 철근콘크리트조 스라브지붕 22.8㎡ 3층 소재-옥탑 철근콘크리트조 스라브지붕 14㎡ 옥상층소재-방,화장실 경량철골조 판넬지붕 26.6㎡ 옥상층 소재-창고 판넬조 판넬지붕 6㎡ 옥상층 소재

당사자

채권자

근로복지공단 외 4

채무자

서동현 외 1

소유자

서동현 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 380m · 능길초등학교
• 522m · 시화중학교 · 중학교
• 850m · 시화초등학교 · 초등학교
• 969m · 경기스마트고등학교 · 고등학교
• 1311m · 군서초등학교 · 초등학교
• 1371m · 생금초등학교

버스

• 114m · 안산서부건강생활지원센터 · 23, 5, 62
• 210m · 안산서부건강생활지원센터 · 23, 5, 62
• 471m · 능길초등학교 · 123, 125, 21, 22, 30-2, 350, 501A, 55, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

경기도 안산시 단원구 신길동 1388-3

감정가

6억 6771만

최저가

4억 6740만 (70%)

건물면적

449.05㎡ (135.8평)

기일

17-05-11

등기부현황

등기 기재 없음