안산지원 2016타경2676-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-02 · 경매접수
2. 16-03-03 · 경매개시결정
3. 16-05-23 · 배당요구종기
4. 16-11-15 · 2차 매각기일 · 최저가 700만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.95㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

70만 (최저가의 10%)

청구금액

580만

담당계

5계 · 031-481-1191

도로명주소

고잔로

건물 · 대지권

건물

15.95㎡ (4.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 533-3

호

16층

당사자

채권자

영풍맘모스프라자관리단

채무자

최진오

소유자

송현우

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "중앙역" 북서측 인근에 위치하며 부근은 근린상가, 업무시설, 위락시설등이 밀집 소재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1993년 07월 20일 사용승인된 철골 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상16층 지하5층 중 지하1층 7호로<br /> 외벽 : 복합판넬 붙임등.<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감등.<br /> 창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비 및 공용위생설비, 중앙공급식 난방시설, 승강기설비, 옥내소화설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로 상업용 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 20M의 포장도로에, 동측으로는 폭 약 8M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8M-10M)(접함), 중로1류(폭20M-25M)(중로1류(폭20M-23M))(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(리라유치원)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건물(지하1층 7호)의 용도는 집합건축물대장상 위락시설에서 "근린생활시설"로 변경(1994.01.03) 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔로 76, 지하1층7호 (고잔동,영풍맘모스프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

영풍맘모스프라자 입주자대표회의

가압류권자

주식회사 인풍

교부권자

안산시단원구

소유자

송○○

채권자

영풍맘모스프라자관리단

채무자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-15 · 경기도 안산시 단원구 고잔로 76, 지하1층7호 (고잔동,영풍맘모스프라자) · 철골 철근콘크리트조 슬래브지붕16층 근린생활시설 및 위락시설,관람집회시설 운동시설,금융시설,업무시설,오피스텔 1층1978.21㎡ 2층2129.63㎡ 3층2129.63㎡ 4층2129.63㎡ 5층2129.63㎡ 증5층141.11㎡ 6층1486.83㎡ 7층2041.38㎡ 8층987.61㎡ 9층987.61㎡ 10층987.61㎡ 11층987.61㎡ 12층987.61㎡ 13층987.61㎡ 14층987.61㎡ 15층987.61㎡ 16층405.75㎡ 지하1층3400.40㎡ 지하2층3114.17㎡ 지하3층3114.17㎡ 지하4층3114.17㎡ 지하5층2730.77㎡ 지하증5층1077.54㎡ 철골 철근콘크리트조 15.950㎡ 위락시설(유흥음식점)

주변

학군

• 399m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 412m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 535m · 중앙중학교 · 중학교
• 576m · 안산중앙중학교 · 중학교
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• 890m · 성포초등학교 · 초등학교
• 914m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 943m · 송호중학교 · 중학교
• 981m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1141m · 고잔고등학교 · 고등학교

버스

• 192m · 힐스중앙공원 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1
• 226m · 힐스테이트중앙아파트 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 239m · 센트럴푸르지오 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1
• 252m · 중앙주공5단지 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 293m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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