안산지원 2016타경2843-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-04 · 경매접수
2. 16-03-04 · 경매개시결정
3. 16-05-23 · 배당요구종기
4. 16-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2124만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

796.75㎡ (241.0평)

제시외면적

없음

보증금

1212만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7415만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

전

대지권

대부남동 444-20

당사자

채권자

군자농업협동조합

채무자

심응기

소유자

심응기

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 " 중부흥마을 " 남서측 근거리에 위<br />치하며 주위는 농경지, 주택, 목장이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1,2,4∼6은 차량접근이 가능하고 기호3은 차량접근이 불가능하며 인근에<br />노선버스 정류장이 소재하나 운행 빈도로 보아 대중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호1 : 부정형으로 일부 평지, 일부 완경사인 "전"임.<br /><br />·기호2 : 부정형으로 완경사의 "도로"임.<br /><br />·기호3 : 부정형의 평탄한 "전"임.<br /><br />·기호4 : 사다리형의 평탄한 "도로"임.<br /><br />·기호5 : 부정형으로 평탄하게 택지조성한 토지임.<br /><br />·기호6 : 부정형의 평탄한 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호1 : 동측으로 노폭 약3m 내외로 포장된 도로와 접함.<br /><br />·기호2 : 노폭 약3m로 포장된 도로로서 북측 및 남서측으로 노폭 약3m 내외의 포<br /> 장 도로와 연계 되어 있음.<br /><br />·기호3 : 맹지임.<br /><br />·기호4 : 노폭 약12m의 포장도로와 연계된 현황 " 도로 " 임.<br /><br />·기호5 : 북동측으로 노폭 약 6m의 비포장 진입로가 개설 되어 있음.<br /><br />·기호6 : 노폭 약6m의 도로로서 북동측으로 노폭 약12m의 포장도로와 연계 되어<br /> 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호1 : 도시지역, 자연녹지지역, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통<br /> 정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법><br /> 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,성장관리권역<수도권정<br /> 비계획법>.<br /><br />·기호2 : 도시지역, 자연녹지지역, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통<br /> 정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법><br /> 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,성장관리권역<수도권정<br /> 비계획법>.<br /><br />·기호3 : 도시지역, 자연녹지지역, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통<br /> 정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법><br /> 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,성장관리권역<수도권정<br /> 비계획법>.<br /><br />·기호4 : 도시지역, 자연녹지지역, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통<br /> 정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동<br /> 규제지역<소음진동규제법>,대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별<br /> 법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br /><br />·기호5 : 도시지역, 자연녹지지역, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통<br /> 정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법><br /> 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,성장관리권역<수도권정<br /> 비계획법>.<br /><br />·기호6 : 도시지역, 자연녹지지역, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통<br /> 정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법><br /> 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,성장관리권역<수도권정<br /> 비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외 물건 기호㉠-㉥이 소재<br />하나 이동이 용이하고, 철거가 용이한 물건으로서 물리적으로 토지에 미치는 영향<br />은 없을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 기호4 지목은 "임야", 기호5, 6 지목은 "전"이나 현황 기호4는 "도로"<br />기호5는 택지조성지, 기호6는 "도로"상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1-6 토지의 임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 444-4 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 444-6 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 444-11 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 444-18 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 444-20 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 444-22 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 1목록 토지위에는 밭작물을 경작하고 있음. - 2목록 토지의 일부는 시멘트로포장되어 도로로 사용중이고 일부는 밭으로 경작되어 있음. - 3목록 토지는 밭작물이 재배되어 있음. - 4목록 토지위에는 철제컨테이너 및 각종폐기물이 쌓여 있음. - 5목록 토지는 흙으로 성토되어 그위에 철제컨테이너 2동, 검은천을 쒸운 비닐하우스 1동이 있음. - 6목록 토지는 흙으로 성토되어 진입로로 사용중임. - 1목록 부터 6목록 각 토지의 정확한 위치 및 면적, 인접 토지와의 정확한 경계등은 측량등 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

공유자

심○○

공유자

이○○

공유자

조○○

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산시단원구

근저당권자

군자농업협동조합

압류권자

국민건강보험공단안산지사

압류권자

안산세무서

압류권자

안산시단원구

지상권자

군자농업협동조합

채권자

군자농업협동조합

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-22 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 444-20 · 전 736㎡
• 16-12-22 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 444-22 · 전 243㎡ (갑구 순위번호 1번 4분의 1 지분만 대상)

주변

학군

• 987m · 대남초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 정혜칼국수 · 727-1
• 432m · 방조제길 · 727-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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