안산지원 2016타경3242-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-11 · 경매접수
2. 16-03-14 · 경매개시결정
3. 16-06-07 · 배당요구종기
4. 17-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 227억 9476만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

20749.02㎡ (6276.6평)

토지면적

8339.00㎡ (2522.5평)

제시외면적

1434.46

보증금

22억 7947만 (최저가의 10%)

청구금액

378억 4858만

담당계

1계 · 031-481-1193

도로명주소

해안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 20749.02㎡ (6276.6평) · 콘크리트구조 · 공장용지

대지권

초지동 654-2 · 일반공업지역

호

8층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

주OOOOOOOOOOO OOOOO OOO 외 1

소유자

주OOOOOOOOOOO OOOOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 "반월국가산업단지" 내에 소재하는 공장용지로서, 주변은 각종규모의 공장 등이 밀집 소재하는 반월공단내 일반공업지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고, 일반적인 교통여건은 보통수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 공장용지로 이용중임.<br />기호(2),(3): 인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 공업나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 토지는 북측으로 왕복4차선의 포장도로와 접하며, 기호(2),(3) 토지는 남측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 일반공업지역, 대로2류접함, 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 시도지정문화재구역, 국가산업단지, 산업단지기타, 산업시설구역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역<br />기호(2): 일반공업지역, 대로3류접함, 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 시도지정문화재구역, 국가산업단지, 산업단지기타, 산업시설구역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역<br />기호(3): 일반공업지역, 대로3류접함, 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 국가산업단지, 산업단지기타, 산업시설구역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4) 프리케스트콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 8층 공장동으로서,<br />외벽: 외장복합판넬마감<br />바닥: 에폭시라이닝 및 타일 마감<br />창호: 알미늄샷시 칼라복층유리마감임.<br /><br />기호(5) 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 2층 경비동으로서,<br />외벽: 외장복합판넬마감<br />바닥: 타일마감<br />창호: 알미늄샷시 칼라복층유리마감임.<br /><br /><br />기호(6) 일반철골구조 우레탄난연지붕판넬 1층 유독물저장소동으로서,<br />외벽: 우레탄난연판넬마감<br />바닥: 몰탈위시멘트마감임<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4): 공장 및 사무동 등으로 이용중임.<br />기호(5): 경비실 및 휴계실로 이용중임.<br />기호(6): 유독물저장소임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

시스템냉난방설비, 위생설비 화재탐지 및 스프링쿨러설비, 승강기설비(화물용 3대, 승객용1대 등), 방송설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호4-1: 옥탑1,2층(프리케스트구조, 계단실 등) 약 277.36㎡<br />기호4-2: 피트층(철근콘크리트구조 지층소재, 저장소 등) 약 1,104㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(4-1) 옥탑1층 및 옥탑2층이 일반건축물대장상에 등재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 초지동 654-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 초지동 654-8 · 토지
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 초지동 654-7 · 토지
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 해안로 332 (초지동,1동(공장동)) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 해안로 332 (초지동,2동(경비동)) · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 안산시 단원구 해안로 332 (초지동,3동(유독물저장소)) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

점유

0명

- 1목록 토지위에 4목록, 5목록, 6목록 건물이 각 소재하고 있으며, 2목록, 3목록 토지는 공터상태로 있으며, 지상에 폐기물 등이 적치되어 있음. - 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구목록 제16번(금도금측정기) 및 제19번(인피던스측정기) 기계는 현황조사당시 발견하지 못함. - 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구목록에 기재된 기계기구에 대하여 소유자 (주)그린테크놀로지 직원의 안내를 받아 조사하였으나 정확한 기계기구의 각 소재에 대하여는 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

씨OO(O)

배당요구권자

씨○○(주)

임차인

(주)OO

임차인

(주)세찬

임차인

문OO

임차인

문○○

임차인

씨OO(O)

임차인

씨○○(주)

임차인

청OOO(O)

임차인

청○○○(주)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유아이제십삼차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

주식회사그린테크놀로지의 파산관재인 김의창

임차인현황

매각공고

• 17-11-02 · 경기도 안산시 단원구 초지동 654-2 · 공장용지 8339㎡
• 17-11-02 · 경기도 안산시 단원구 해안로 332 (초지동,1동(공장동)) · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 8층 공장 1층 5259.17㎡ 2층 176.05㎡ 3층 5452.35㎡ 4층 244.06㎡ 5층 5452.35㎡ 6층 211.72㎡ 7층 2329.98㎡ 8층 188.88㎡ 제시외-계단실 등 프리케스트구조 277.36㎡ -저장소 등 철근콘크리트구조 1104㎡ -공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-6호, 제2015-8호, 제2015-132호 기계기구목록 1. Clean Room & Utility System, 2. 폐수처리시설, 35. 수변전설비 ( 기호 19번 인피던스 측정기는 소재불명, 기호 3번 내지 34번 기계기구는 각 매각에서 제외.)
• 17-11-02 · 경기도 안산시 단원구 해안로 332 (초지동,2동(경비동)) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 2층 공장(경비실) 1층 25.35㎡ 2층 18.75㎡
• 17-11-02 · 경기도 안산시 단원구 해안로 332 (초지동,3동(유독물저장소)) · 일반철골구조 우레탄난연지붕판넬 1층 공장(유독물저장소) 1층 9㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 146m · 대성산업사거리 · 122, 525
• 261m · 도시개발사거리 · 122, 525
• 410m · 진로발효 · 2
• 448m · 대진휀스2공장 · 2
• 493m · 일정실업 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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