안산지원 2016타경3716-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-18 · 경매접수
2. 16-03-21 · 경매개시결정
3. 16-06-13 · 배당요구종기
4. 17-01-16 · 5차 매각기일 · 최저가 1680만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.63㎡ (30.1평)

제시외면적

없음

보증금

168만 (최저가의 10%)

청구금액

1010만

담당계

11계 · 031-481-1248

도로명주소

선부광장1로

건물 · 대지권

건물

99.63㎡ (30.1평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

선부동 1070-12

당사자

채권자

김성진

채무자

김일희

소유자

김일희

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부동광장" 북서측 인근에 위치하는 "광원<br />빌딩"으로서 부근은 근린생활시설 및 숙박시설, 위락시설 등이 혼재한 상가지대로 형성<br />되어 있으며, 광장외곽으로 대규모 아파트단지가 소재함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 상가인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 5층내 지하층 2호로서<br />외벽 : 외장타일 및 일부 드라이비트 마감.<br />내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등.<br />바닥 : 몰탈위 페인팅 및 에폭시코팅 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

등기사항전부증명서상 근린생활시설이나 집합건출물대장상 말소 되었고 현재 주차장으로<br />이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 지하주차장, 옥내소화전 및 위생설비를 갖추고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 25m, 남동측으로 폭 8m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭25<br />m-30m)(집산도로)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 대기환경규제지<br />역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화<br />구역(키즈스마일유치원)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 1998년 01월 21일 주차장으로 용도변경되어 집합건축물대장상의 전유부분(지하<br />층 2호)이 말소된 상태이며, 현황 주차장으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 14, 지하층2호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 지하층 2호 부분은 주차장으로 사용중이며, 구분건물간 경계를 특정할 수 있는 견고한 벽체 기타 구조물을 발견 할 수 없으므로 구분건물간 경계의 구분에 대하여는 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김○○

가압류권자

농업협동조합중앙회

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

교부권자

안산시차량등록사업소

근저당권자

화랑신용협동조합

배당요구권자

기술신용보증기금

압류권자

안산시단원구

압류권자

안산시차량등록사업소

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-12 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 14, 지하층2호 · 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 5층 그린생활및 위락시설및 숙 박시설 1층 1292.16㎡ 2층 1306.23㎡ 3층 1306.23㎡ 4층 1306.23㎡ 5층 1306.23㎡ 지층 1690.815㎡ (내역:1층 근린시설,2,3층 위락, 근린시설,4층,지층 그린시설, 5층 숙박시설) 철근콘크리트 라멘조 근린생활시설 99.63㎡

주변

학군

• 308m · 선일중학교 · 중학교
• 374m · 원일중학교 · 중학교
• 492m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 621m · 선부초등학교 · 초등학교
• 630m · 다문화
• 737m · 정지초등학교 · 초등학교
• 792m · 석수중학교 · 중학교
• 796m · 선일초등학교 · 초등학교
• 796m · 석수중학교 · 중학교
• 831m · 관산 중학교 · 중학교
• 832m · 관산초등학교 · 초등학교
• 892m · 원곡 고등학교 · 고등학교

버스

• 42m · 차량등록사업소 · 101, 125, 21, 320, 501A, 511, 70A, 77, 9-1, N70A
• 112m · 선부주공9단지 · 101, 102, 125, 21, 320, 501B, 511, 70B, 77, 9-1, N70B
• 155m · 선부역1번출구 · 70B, N70B
• 163m · 샛터공원건너편 · 34, 62, 9-1, 98
• 167m · 샛터공원 · 34, 62, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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