안산지원 2016타경4825-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-19 · 경매접수
2. 16-04-25 · 경매개시결정
3. 16-07-13 · 배당요구종기
4. 17-04-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

116.84㎡ (35.3평)

제시외면적

없음

보증금

3010만 (최저가의 10%)

청구금액

8159만

담당계

2계 · 031-481-1194

도로명주소

안산천남로

건물 · 대지권

건물

116.84㎡ (35.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

고잔동 778

호

25층

당사자

채권자

에프더블유1609유동화전문유한회사 ((주)우리은행[반월중앙금융센터]의 양수인)

채무자

망 윤종주의 상속인 김명애

소유자

망 윤종주의 상속인 김명애

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 “송호중학교” 남측 인근에 위치하고 있<br />으며, 주위는 대규모의 아파트단지, 공원 및 각급학교 등이 밀집하는 주거지대로서,<br />주위 제반여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철4호선 중앙역이 <br />소재하는바 대중교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 25층건중 24층 2402호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅마감.<br />내벽: 몰탈위 벽지 및 일부 타일붙임 등.<br />창호: 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레드룸, 발코니 등)로 이용중임.<br />(현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조는 인근 평가선례도면 및 주민 탐문에 의거<br /> 확인하였는바 경매진행시 참고바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 열병합발전에 의한<br />개별난방설비 등 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 대체로 사각형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측, 서측 및 동측으로 중로와 접하고, 외곽공도와 연계되는 단지내 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한<br />구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대리관리권역,<br />성장관리권역, 상대정화구역, 상대정화구역(세라유치원), 상대정화구역(송호중학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 안산천남로 211, 103동 24층2402호 (고잔동,보네르빌리지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-20 · 경기도 안산시 단원구 안산천남로 211, 103동 24층2402호 (고잔동,보네르빌리지아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 293.20㎡ 2층 293.20㎡ 3층 292.42㎡ 4층 292.42㎡ 5층 289.46㎡ 6층 289.46㎡ 7층 289.46㎡ 8층 289.46㎡ 9층 289.46㎡ 10층 289.46㎡ 11층 289.46㎡ 12층 289.46㎡ 13층 289.46㎡ 14층 289.46㎡ 15층 289.46㎡ 16층 289.46㎡ 17층 289.46㎡ 18층 289.46㎡ 19층 289.46㎡ 20층 289.46㎡ 21층 289.46㎡ 22층 289.46㎡ 23층 289.46㎡ 24층 289.46㎡ 25층 289.46㎡ 부속건물 철근콘크리트조 평지붕 노인정 및 관리사무소 592.45㎡ 부속건물 철근콘크리트조 평지붕 경비실 8.40㎡ 경비실 8.40㎡ 경비실 8.40㎡ 부속건물 철근콘크리트조 평지붕 지하주차장 및 기계실 지층 26894.03㎡ 철근콘크리트조 116.843㎡ (망 윤종주의 상속인 김명애 지분 7분의 3, 망 윤종주의 상속인 윤경수 지분 7분의 2, 망 윤종주의 상속인 윤영수 지분 7분의 2)

주변

학군

• 312m · 송호중학교 · 중학교
• 408m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 521m · 송호초등학교 · 초등학교
• 588m · 송호고등학교 · 고등학교
• 596m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 651m · 성안고등학교 · 고등학교
• 700m · 학현초등학교 · 초등학교
• 707m · 안산양지중학교 · 중학교
• 884m · 성안중학교 · 중학교
• 900m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1106m · 석호초등학교 · 초등학교
• 1236m · 성안초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 보네르빌리지아파트 · 22, 55, 60A, 7, 71, N60A
• 151m · 보네르빌리지아파트 · 22, 55, 60B, 7, 71, N60B
• 282m · 대우2차 · 22, 55, 60A, 7, 71, N60A
• 296m · 삼보상록마을아파트 · 22, 55, 60B, 7, 71, N60B
• 326m · 고잔고 · 22, 55, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 77, N60A, N60B, N70A, N70B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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