안산지원 2016타경4924-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-20 · 경매접수
2. 16-04-21 · 경매개시결정
3. 16-07-11 · 배당요구종기
4. 18-01-18 · 3차 매각기일 · 최저가 70억 4684만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

8151.91㎡ (2465.9평)

토지면적

6968.70㎡ (2108.0평)

제시외면적

634.00

보증금

7억 468만 (최저가의 10%)

청구금액

3616만

담당계

2계 · 031-481-1194

건물 · 대지권

건물

8151.91㎡ (2465.9평) · 공장용지

대지권

신길동 1081

당사자

채권자

한국산업은행

채무자

지케이주식회사

소유자

지케이주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 "반월국가산업단지" 내에 위치하는 부동산<br />으로서, 주위는 중소규모의 공장 등이 밀집되어 있는 공업지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하여 제반 대중교통사정 <br />보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 소로1류(폭 10M-12M)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<br /><대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 국가산업단지<br />(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<br /><산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에<br />관한 법률>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기<br />환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소유자 미상의 제시외건물이 소재하므로 업무에 참고 바랍니다.<br />(별첨 "건물개황도" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

알.씨조 및 경량철골조 트러스지붕 가, 나, 다, 라 건물로서,<br />(가) 철근콘크리트구조 및 경량철골조 트러스지붕<br />(나) 철근콘크리트구조 스라브지붕<br />(다) 일반철골조 판넬지붕<br />(라) 철근콘크리트조 스라브지붕임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 1층 : 공장, 사무실, 창고 등으로 이용중임.<br /> 2층 : 공장, 사무실 등으로 이용중임.<br /> 3층 : 작업장, 창고, 식당, 옥탑 등으로 이용중임.<br /> 지층 : 대피소로 이용중임.<br /><br />(나) 1층 : 사무실로 이용중임.<br /> 2층 : 사무실로 이용중임.<br /><br />(다) 1층 : 공장(작업장)으로 이용중임.<br /><br />(라) 1층 : 경비실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 방재설비, 전기설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 소유자 미상의 제시외건물이 소재하므로 업무에 참고 바랍니다.<br />(별첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 "반월국가산업단지" 내에 위치하며,<br />주위는 중소규모의 공장 등이 밀집되어 있는 일반공업지대임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

부정형 평지로서 공업용 건부지로 이용중이며, 본건 북서측으로 소로한면에<br />접해 제반차량접근 용이하며, 일반공업지역임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

알.씨조 및 경량철골조 트러스지붕 가, 나, 다, 라 건물로서 제반 현상 보통임.<br />(가) 철근콘크리트구조 및 경량철골조 트러스지붕<br />(나) 철근콘크리트구조 스라브지붕<br />(다) 일반철골조 판넬지붕<br />(라) 철근콘크리트조 스라브지붕임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 고장으로 인해 용도폐기되어 공장부지 내에 방치되어 있는 상태임.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 신길동 1081 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 신길동 1081 가,나,다,라호 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 가동 건물 및 다동 건물사이에 철골 및 판넬을 이용한 건물1동이 증축되어 있음.(제시외) - 본건 나동 건물의 뒷부분에 판넬을 이용한 가건물이 증축되어 있음.(제시외) - 본건 다동 건물의 측면에 판넬을 이용한 공장 건물이 2동이 증축(제시외)되어 있으며, 그 뒷부분에 판넬을 이용한 가건물 1동이 증축되어 있음.(제시외) - 본건 다동 건물의 후면부에 판넬을 이용한 가건물 1동이 증측되어 있음.(제시외). - 공장저당법 제7조 기계기구 목록 중, 1번 수변전설비(90KW)는 소재를 파악하지 못하였으나, 다른 수변전설비(900KW)는 설치되어 있음. - 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구목록 중 1번 Thermal Shock Tester( CT-DT2-350), 2번 Temp & Humi Chamber (CT-TH72)는 각 소재불명으로 확인하지 못함. - 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구목록 중 1번 Cold Chamber Die Casting M/C (삼일다이캐스트 SDC-125), 2번 Cold Chamber Die Casting M/C (삼일다이캐스트 SDC-200), 3번 Die Casting M/C(태성기계, HTDC-150BK)는 각 소재불명으로 확인하지 못함. - 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구목록 중 2번 Die Casting M/C (DC-350J-MS), Toshiba 1식, 5번 Die Casting M/C BD-350V5 EX, TOYO,1식, 은 각 소재불명으로 확인하지 못함. - 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구목록 중 B001번 전기용해보온로 (주)청우기연 2식은, 다른 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구목록 중 10번 AL-Melting Alloy System 내 기계기구와 중복되는 기계라고 소유자 회사 직원이 진술함. - 기계기구목록 B002번 다이캐스팅설비 (250Ton Toyo Brand Die Casting Machine 3Sets)는 공장부지 한편에 철거되어 폐자재 상태로 적치되어 있음. - 본건 토지 및 지상에 소재하는 각 건물의 정확한 위치 및 면적등은 측량등 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

(선정당사자)김선희

가압류권자

(선정당사자)김선희(안산16카단297)

가압류권자

(선정당사자)김재현(금12,993,306원)

가압류권자

(선정당사자)김재현(안산16카단301)

가압류권자

(선정당사자)이강유

가압류권자

(선정당사자)이강유(안산16카단1108)

가압류권자

강○○

가압류권자

강○○(16카단1399)

가압류권자

구○○

가압류권자

구○○(안산16카단1472)

가압류권자

근로복지공단안양지사

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

기술신용보증기금(안산16카단100480)

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○(안산16카단1108)

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○(안산16카단297)

가압류권자

김○○(금5,013,701원)

가압류권자

김○○(안산16카단301)

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○(수원15카단5662)

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○(안산16카단300)

가압류권자

백○○

가압류권자

백○○(안산16카단300)

가압류권자

손○○

가압류권자

손○○(안산16카단414)

가압류권자

송○○

가압류권자

송○○(안산16카단515)

가압류권자

안○○

가압류권자

안○○(안산16카단299)

가압류권자

윤○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○(안산16카단1108)

가압류권자

정○○(금11,554,154원)

가압류권자

정○○(안산16카단301)

가압류권자

조○○

가압류권자

조○○(안산16카단1108)

가압류권자

주식회사 에프엠에스

가압류권자

주식회사 진흥

가압류권자

주식회사부-스타

가압류권자

주식회사에프엠에스(의정부15카단50178)

가압류권자

주식회사유승

가압류권자

주식회사유승(안산16카단100721)

가압류권자

주식회사진흥(안산16카단1332)

가압류권자

천○○

가압류권자

천○○(안산16카단516)

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산시단원구

근저당권자

에프아이1611유동화전문유한회사 (중소기업은행의 양수인)

근저당권자

유디제육차유동화전문유한회사 (한국산업은행의 양수인)

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

한국산업은행

배당요구권자

주식회사에프엠에스

압류권자

(선정당사자)김재현 (강제경매권자)

압류권자

경매권자 중소기업은행(안산16타경7534)

압류권자

국민건강보험공단안산지사

압류권자

김○○(강제경매권자)

압류권자

손○○(강제경매권자)

압류권자

안○○

압류권자

안산시단원구청

압류권자

정○○(강제경매권자)

압류권자

중소기업은행 (임의경매권자)

임금채권자

(선정당사자)노광우

임금채권자

강○○

임금채권자

강○○(선정자c)

임금채권자

구○○

임금채권자

구○○(선정자c)

임금채권자

구○○

임금채권자

구○○(선정자c)

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

근로복지공단.

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○(선정자c)

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○(선정자c)

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○(선정자c)

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○(선정자c)

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○(선정자c)

임금채권자

설○○(선정자c)

임금채권자

송○○

임금채권자

송○○(선정자c)

임금채권자

송○○

임금채권자

안○○

임금채권자

안○○

임금채권자

안○○(선정자c)

임금채권자

유○○

임금채권자

유○○(선정자c)

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○(선정당사자)

임금채권자

이○○(선정자c)

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○(선정자c)

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○(선정자c)

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○(선정자c)

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○(선정자c)

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○(선정자c)

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○(선정자c)

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○(선정자c)

임금채권자

장○○

임금채권자

장○○(선정자c)

임금채권자

전○○

임금채권자

전○○(선정자c)

임금채권자

정○○

임금채권자

정○○(선정자c)

임금채권자

정○○

임금채권자

정○○(선정자c)

임금채권자

정○○

임금채권자

정○○(선정자c)

임금채권자

조○○(선정자b)

임금채권자

조○○

임금채권자

조○○(선정자c)

임금채권자

천○○

임금채권자

천○○(선정자c)

채권자

김○○(선정자)

채권자

김○○(선정당사자)

채권자

김재현(선정당사자)(선정당사자)

채권자

김○○(선정자)

채권자

김○○(선정자a)

채권자

손○○

채권자

손○○(선정자)

채권자

이○○(선정당사자)

채권자

이강유(선정당사자)(선정당사자)

채권자

이○○(선정자)

채권자

정○○(선정자)

채권자

정○○(선정자a)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-18 · 경기도 안산시 단원구 신길동 1081 · 공장용지 6968.7㎡
• 18-01-18 · 경기도 안산시 단원구 신길동 1081 가,나,다,라호 · 가,나,다,라호 알.씨조 및 경량철골조 트러스지붕 (가) 1층 2255.77㎡ 공장 359.575㎡ 창고 2층 2259.15㎡ 공장 3층 776.00㎡ 창고 405.00㎡ 창고 74.35㎡ 옥탑 지층 210.54㎡ 대피소 (나) 1층 186.01㎡ 복지시설 2층 186.01㎡ 복지시설 (다) 1층 744.02㎡ 공장 (라) 1층 61.48㎡ 경비실 제시외-공장 일반철골조 판넬지붕 단층 360㎡ -폐수처리장 일반철골조 판넬지붕 단층 90㎡ -폐수처리장 철재판넬조 판넬지붕 단층 28㎡ -창고 샌드위치판넬조 패널지붕 단층 36㎡ -작업장 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층 65㎡ -창고 철재판넬조 판넬지붕 단층 55㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 163m · 엠씨에이 · 101, 20, 20-1, 320, 511, 98
• 204m · 우진산업 · 101, 20, 20-1, 320, 511, 98
• 490m · 알파그린 · 101, 20, 20-1, 320, 511, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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