안산지원 2016타경4979-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-21 · 경매접수
2. 16-04-21 · 경매개시결정
3. 16-07-11 · 배당요구종기
4. 17-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.48㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

9100만

담당계

10계 · 031-481-1242

도로명주소

선삼로6길

건물 · 대지권

건물

41.48㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

선부동 1116-30

호

4층

당사자

채권자

서울남부신용협동조합

채무자

이종문

소유자

이종문

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재“선부중학교”북측 인근에 위치하며, 인근 일<br />대는 단독 및 다가구주택, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하며 전반적인 교통<br />여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 다세대주택 내 4층 401호로서<br />외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 적색타일 붙임 마감.<br />내벽 : 벽지 마감 등.<br />창호 : 알루미늄새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실, 발코니, 다용도실등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급탕설비 되어 있고 도시가스에 의한 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인근과 등고평탄하며 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

부지 서측으로 폭 6미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한<br />구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성<br />장관리권역, 상대정화구역(선부중학교, 안산화정초등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건 4층 401호는 집합건축물대장상 위반건축물(불법증축 북측 다용도실<br /> 부분:23.43㎡)로 등재되어 이행강제금 부과되어 있는 바 이해관계인은 <br /> 참고바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선삼로6길 68-1, 가동 4층401호 (선부동,한양하이츠빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단하남지사

교부권자

안산시단원구

근저당권자

남부약사신용협동조합

임차인

이○○

채권자

서울남부신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-17 · 경기도 안산시 단원구 선삼로6길 68-1, 가동 4층401호 (선부동,한양하이츠빌라) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택(8세대) 1층 126.34㎡ 2층 130.74㎡ 3층 130.74㎡ 4층 95.44㎡ 철근콘크리트조 41.48㎡

주변

학군

• 224m · 선부중학교 · 중학교
• 228m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 611m · 정지초등학교 · 초등학교
• 635m · 석수중학교 · 중학교
• 639m · 석수중학교 · 중학교
• 804m · 석수초등학교 · 초등학교
• 887m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교
• 935m · 선부초등학교 · 초등학교
• 988m · 원일중학교 · 중학교
• 1081m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 1340m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 1497m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교

버스

• 99m · 샘물공원건너편 · 501B, 511
• 122m · 샘물공원 · 501A
• 180m · 선부중학교건너편 · 501A
• 209m · 선부중학교 · 501B, 511
• 322m · 화정초등학교앞 · 101, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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