안산지원 2016타경5446-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-03 · 경매접수
2. 16-05-19 · 경매개시결정
3. 16-08-08 · 배당요구종기
4. 17-12-05 · 5차 매각기일 · 최저가 3961만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.60㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

396만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6993만

담당계

5계 · 031-481-1191

도로명주소

원포공원1로

건물 · 대지권

건물

29.60㎡ (9.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

초지동 743-2

호

6층

당사자

채권자

평택축산업협동조합

채무자

고경임

소유자

김명숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "이마트" 남서쪽 인근에 위치하는 <br /> 상가로서 주변은 근린생활시설, 판매시설, 업무시설등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 대중교통<br /> 사정 원만한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층건내 비동 406호로서<br /> 외벽 : 화강석 ?G 복합알미늄판넬 등. <br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등. <br /> 창호 : 샷시 ?G 복층유리마감 등<br /> 사용승인일 : 2003. 11. 26. 임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

A동과 B동의 4-6층 전체가 영화관 ?G 부속시설 이었으나, 현재 장기간 영업중단되어 <br /> 공실 상태임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 ?G 급배수설비, 소화전,소방설비, 승강기 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 장방형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며, 상업용 건부지 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측에 폭 약15m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<br /> 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 대기환경규제지역,<br /> 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, <br /> 상대정화구역 <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. <br /> 2. 본건은 제2종근린생활시설(휴게음식점)으로서 <br /> 전용면적 29.6㎡ + 공용면적 99.546㎡ = 공급면적 129.146㎡ 이며<br /> 전용면적비율 22.9% 임.<br /> 3. 본건은 현재 본건 406호와 제시외물건인 407호 사이의 공용부분인 패스트푸드홀 <br /> 일부를 점유하여 1개호 점포로 이용중인바, 취급시 유의를 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 59, 4층비-406호 (초지동,신명트윈타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 건물의 4층중 본건 406호가 소재하는 부분은 영업의 흔적이 없고, 각종 자재등이 적치되어 있음. - 본건 406호 소재 부분은 각 구분건물간 견고한 벽체와 츨입문등으로 구분되어지지 않고 일부가 오픈되어 있는 형식의 식당가 형태이므로 본건 건물의 정확한 위치 및 인접호수와의 경계등은 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-05 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 59, 4층비-406호 (초지동,신명트윈타워) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 근린생활시설,문화 및 집회시설 지하 1층 5,042.12㎡ 지상 1층 3,877.532㎡ 1층 165.02㎡ 2층 4,042.552㎡ 3층 4,042.552㎡ 4층 4,096.312㎡ 5층 4,069.432㎡ 6층 609.15㎡ 옥탑 494.56㎡ 철근콘크리트조 29.600㎡

주변

학군

• 247m · 별망중학교 · 중학교
• 316m · 별망초등학교 · 초등학교
• 693m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 817m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1063m · 신안산대학교
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• 1156m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1212m · 안산해양중학교 · 중학교
• 1230m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1254m · 초지중학교 · 중학교
• 1365m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1462m · 안산진흥초등학교 · 초등학교

버스

• 266m · 그린빌18단지앞 · 98, 99-1
• 295m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 317m · 단원종합병원 · 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 324m · 그린빌16단지 · 98, 99-1
• 327m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90A, 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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