안산지원 2016타경5675-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-10 · 경매접수
2. 16-05-11 · 경매개시결정
3. 16-08-01 · 배당요구종기
4. 17-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4000만 (최저가의 10%)

청구금액

1453만

담당계

8계 · 031-481-1263

도로명주소

광덕2로

건물 · 대지권

건물

84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

고잔동 712

호

15층

당사자

채권자

김성현

채무자

이화경

소유자

이화경

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 고잔동 소재 "안산진흥초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대규모 아파트 단지, 주민센터를 비롯한 여러 공공기관, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 고잔역(지하철 4호선)이 소재하여 대중 교통시설 접근성도 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브 및 철골트러스지붕 15층(513동) 건 내 4층 404호로서<br />외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 시멘트 몰탈 위 벽지 및 타일 등 마감.<br />창호 : 새시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 2, 드레스실, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 등고평탄한 토지로서 아파트의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측과 동측으로 대로에 접하고 있으며, 서측과 남측으로 중로와 소로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭8M미만)(접합), 중로 1류(폭<br />20M-25M)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대기환경규제<br />지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 생활소음진동규제지역{소<br />음진동규제법}, 대기관리권역{수도권대기환경개선에관한특별법}, 성장관리권역{수도권정<br />비계획법}, 상대정화구역(안산진흥초){학교보건법}, 상대정화구역(양지고){학교보건법}, <br />상대정화구역(한별유치원){학교보건법}, 절대정화구역(안산진흥초){학교보건법}, 절대정<br />화구역(양지고){학교보건법}, 절대정화구역(한별유치원){학교보건법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕2로 121, 513동 4층404호 (고잔동,안산고잔5차푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○(안산15카단3269)

교부권자

안산시단원구

근저당권자

주식회사 국민은행

임차인

조○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-07 · 경기도 안산시 단원구 광덕2로 121, 513동 4층404호 (고잔동,안산고잔5차푸르지오) · 철근콘크리트조 평스라브 및 철골트러스지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 432.132㎡ 2층 426.532㎡ 3층 426.532㎡ 4층 426.532㎡ 5층 426.532㎡ 6층 420.372㎡ 7층 420.372㎡ 8층 420.372㎡ 9층 420.372㎡ 10층 420.372㎡ 11층 420.372㎡ 12층 420.372㎡ 13층 420.372㎡ 14층 420.372㎡ 15층 420.372㎡ 철근콘크리트조 84.807㎡

주변

학군

• 145m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 270m · 양지고등학교 · 고등학교
• 511m · 초지중학교 · 중학교
• 697m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 821m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1044m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 1058m · 송호초등학교 · 초등학교
• 1085m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1121m · 안산양지중학교 · 중학교
• 1143m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1166m · 별망초등학교 · 초등학교
• 1239m · 안산양지초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 푸르지오5차 · 55, 71, 76
• 193m · 푸르지오5차.법원.검찰청 · 55, 71, 76
• 308m · 소망빌딩 · 525
• 313m · 단원마을 · 55, 71, 76
• 326m · 소망빌딩건너편 · 525

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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