안산지원 2016타경5866-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-13 · 경매접수
2. 16-05-16 · 경매개시결정
3. 16-08-08 · 배당요구종기
4. 16-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6292만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

109.17㎡ (33.0평)

토지면적

1392.00㎡ (421.1평)

제시외면적

36.00

보증금

3629만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 335만

담당계

11계 · 031-481-1248

도로명주소

대부중앙로

건물 · 대지권

건물

109.17㎡ (33.0평) · 전

대지권

대부북동 233-2

당사자

채권자

반월농업협동조합

채무자

강성분

소유자

강성분

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 대부북동 소재 "대부초등학교" 북동측 인근에 위치하며,<br />인근에는 단독주택, 근린생활시설, 전, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근 대중교통정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사<br />정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호(2) : 부정형의 완경사지로 일부 제시외"건부지"로 이용 중이고, 일부 일시적 "전"<br /> 으로 이용 중임.<br />·기호(3) : 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.<br />·기호(4) : 사다리형의 완경사지로 주거나지 상태(일시적 "전"으로 이용 중임)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2,3,4) 공히 폭 약 3-4m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(저촉),<br /> 중로2류(폭15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통<br /> 정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구<br /> 역(대부중고등학교), 상대정화구역(대부초등학교)임.<br /><br />·기호(3),(4) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭15m-20m)<br /> (저촉), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활<br /> 소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(대부중<br /> 고등학교), 상대정화구역(대부초등학교)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트 벽돌조 시멘트기와지붕 단층 농어가주택으로서<br />(현황:시멘트 벽돌조 아스팔트 싱글지붕)<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내벽 : 몰탈위 벽지마감 등.<br />창호 : 알루미늄새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급.배수설비 등 갖추었고 개별난방설비등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도"와 같이 (ㄱ)-(ㅁ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건물의 지붕구조는 공부상 "기와지붕"이나 현황 "아스팔트 싱글지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 제시외 건물중 기호(ㄱ)은 별동으로서 주택구조인 바 소유권확인 및 일괄<br /> 경매여부등 업무에 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 대부중앙로 53-5 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 233-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 233-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 234 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

- 1목록 건물의 전면, 좌측면, 우측면에 모두 판넬조 건물이 증측되어 있음.(제시외) - 2목록 토지의 일부는 밭으로 경작되어 있고, 일부에는 벽돌과 판넬지붕으로 된 건물 1동이 있음.(제시외) - 4목록 토지는 밭으로 경작되어 있음. - 2목록, 3목록, 4목록 각 토지의 인접토지와의 정확한 경계 및 면적은 측량등 별도 확인을 요함.

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구

근저당권자

반월농업협동조합

근저당권자

이○○

압류권자

안산세무서

압류권자

안산시단원구

임차인

임○○

지상권자

반월농업협동조합

채권자

반월농업협동조합

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-12 · 경기도 안산시 단원구 대부중앙로 53-5 · 1호 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단 층 농어가주택 73.17㎡ 제시외-창고등 판넬조 판넬지붕 단층 45㎡ -주택일부 판넬조 판넬지붕 단층 8.7㎡ -창고등 판넬조 판넬지붕 단층 30㎡ -창고 시멘트브럭조 스라브지붕 단층 4.5㎡
• 16-12-12 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 233-1 · 전 678㎡ 제시외-주택 시멘트브럭조 판넬지붕 단층 36㎡
• 16-12-12 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 233-2 · 대 536㎡
• 16-12-12 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 234 · 대 178㎡

주변

학군

• 1264m · 대부초등학교 · 초등학교

버스

• 395m · 샛터삼거리 · 727, 727-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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