안산지원 2016타경6166-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.80㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

616만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 765만

담당계

8계 · 031-481-1263

도로명주소

광덕서로

건물 · 대지권

건물

28.80㎡ (8.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 704-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "수원지방법원 안산지원" 북동측 인근에<br />위치하며, 주위는 근린상가 및 업무용빌딩, 아파트단지, 관공서 등이 밀집되어 있는<br />상업업무지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철4호선 "고잔역" 등 <br />소재하여 제반 대중교통 이용편익 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상7층 2종(1종)근린생활시설 1층 109호로서,<br /> 외벽 : 화강석, 인조석재 등 마감.<br /> 내벽 : 인테리어 등 마감.<br /> 창호 : 페어글래스 강화유리 마감.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

탐문조사 결과 근린생활시설(사무실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서 상업용건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측, 동측으로 중로, 소로 등과 접해 있어 인접도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류<br />(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6412만 ~ 7700만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안산시 단원구 광덕서로 96, 1층109호 (고잔동,세종빌딩)

감정가

8800만

최저가

6160만 (70%)

건물면적

28.80㎡ (8.7평)

기일

17-02-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음