안산지원 2016타경6302-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.18㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

644만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1756만

담당계

11계 · 031-481-1248

도로명주소

와동로3길

건물 · 대지권

건물

45.18㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

와동 714-8

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

안산시청 북방 약 1.7km 지점에 위치함.<br />이 일대는 다세대주택 중심의 순수 주거지역으로 주변 환경이 정결하고 녹지대와 근거리<br />이며 공공시설, 교통 및 생활편의시설과의 접근성이 양호함. 본건은 전용면적을 기준하여<br />35㎡ 내외(20.52㎡ - 66.44㎡)의 소형 다세대주택 11세대로 건축되어 있음.<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 부근에 노선버스정류장이 있어 대중교통 무난하고 본건까지 차량 진.출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층의 다세대주택으로<br />준공 및 입주 : 1994년 04월 28일<br />1동의 건물의 방위 : 기호 1 및 2는 동남향, 기호 3은 서남향<br />내.외장 및 창호 : 외벽은 드라이비트 시공, 내벽은 시멘트몰탈 위 벽지, 창호는 하이새시이며<br />시공 및 관리상태는 보통임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1 : 방 2, 주방 겸 거실 1, 욕실 1, 보일러실 1, 현관 1<br />기호 2 : 방 2, 주방 겸 거실 1, 욕실 1, 현관 1<br />기호 3 : 방 2, 주방 겸 거실 1, 욕실 1, 현관 1, 발코니 1더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적 급배수.위생설비이며 도시가스 보일러에 의한 온수난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

방형이며 평탄함. 건폐율 약 58.4%로 연유면적은 통로로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

접면가로는 노폭 6m이며 약90m 거리에서 이 지역 간선도로인 와동로(노폭 20m)와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"국토의 계획 및 이용에 관한 법률"에 따른 지역.지구등은 도시지역, 제2종일반주거지역,<br />일반미관지구이며 다른 법령 등에 따른 지역.지구등은 가축사육제한구역, 대기환경규제<br />지역, 도시교통정비지역, 시도지정문화재구역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역,<br />성장관리권역, 상대정화구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 1 - 3 모두 임대중이나 그 내역은 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 안산시 단원구 와동로3길 39, 1층104호

감정가

9200만

최저가

6440만 (70%)

건물면적

45.18㎡ (13.7평)

기일

16-11-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음