안산지원 2016타경8957-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-15 · 경매접수
2. 16-07-18 · 경매개시결정
3. 16-10-04 · 배당요구종기
4. 17-03-07 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5195만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

222.44㎡ (67.3평)

토지면적

654.00㎡ (197.8평)

제시외면적

75.70

보증금

2519만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

6계 · 031-481-1192

건물 · 대지권

건물

222.44㎡ (67.3평) · 연와조 · 대지

대지권

대부동동 1762

호

1층

당사자

채권자

김광훈

채무자

김현

소유자

차진화

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 "대동초등학교" 북서측 근거리에 위치하며,<br />인근에는 단독주택, 농경지, 전, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근 대중교통정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사<br />정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호(1) : 사다리평지로서 단독주택부지로 이용 중임.<br />·기호(2) : 사다리형의 완경사지로서 "전" 및 전기타 용도로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) 공히 동측으로 폭 약 3-4m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진<br /> 동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.<br /><br />·기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭20m-25m)(2015-02-12)(주간선도로)(저<br /> 촉), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관<br /> 리권역, 성장관리권역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 연와조 스라브지붕 1층 단독주택(농가)으로서<br />외벽 : 적벽돌치장 쌓기 마감.<br />내벽 : 몰탈위 벽지마감 등.<br />창호 : 알루미늄새시 창호임.<br /><br />(나) 브럭조 스라브(현황 스레트)지붕 1층 부속건물(창고시설)로서<br />내·외벽 : 세멘몰탈 마감.<br />창호 : 알루미늄새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 단독주택으로 이용 중임.<br />(나) 창고로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가) 위생, 급.배수설비 등 갖추었고 개별난방(심야전기등)설비등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(나) 지붕구조는 공부상 "스라브"지붕이나 현황 "스레트"지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : ① 제시외 기호㉦은 철거용이한 비닐하우스(농사용)으로서 평가외 하였음.<br /> ② 본건 건물중 기호3 (나) 건물 일부가 북측 인접필지(1759번지)에 과재<br /> (침범)한 것으로 판단되나 정확한 것은 측량을 요하는 사항임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1762 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1763-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 독주길 49 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 1목록 토지위에는 3목록 건물이 소재하고 있음. - 2목록 토지의 일부는 시멘트로 포장되어 있으며, 일부에는 비닐하우스 2동이 설치되어 있고, 비닐하우스 1동의 내부에는 밭작물이 재배되어 있음. - 3목록 건물의 전면부는 알미늄샷시를 이용한 가건물이 설치되어 있고, 건물의 측면에는 판넬조 창고 1동이 설치되어 있음(제시외). - 3목록 건물의 후면에는 브럭조, 스레이트 지붕 창고 건물 1동이 있음. - 1목록, 2목록 각 토지의 정확한 면적, 인접 토지와의 정확한 경계 및 토지내 건물의 정확한 소재 위치등은 측량등 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산시단원구

근저당권자

김○○

근저당권자

안산제일신용협동조합

소유자

차○○(개명 전 차진화)

소유자

차○○

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자

김○

임차인현황

매각공고

• 17-03-07 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1762 · 대 393㎡
• 17-03-07 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1763-1 · 전 261㎡
• 17-03-07 · 경기도 안산시 단원구 독주길 49 · 연와조 스라브지붕 1층 단독주택(농가) 1층 106.74㎡ 부속건물 브럭조 스라브지붕 1층 창고시설 1층 40㎡ 제시외-보일러실 판넬조 판넬지붕 4.3㎡ -보일러실 조적조 계단스라브이용 2㎡ -다용도실 새시조 처마이용 3.8㎡ -다용도실 새시조 판넬지붕 38.6㎡ -다용도실 철파이프조(바닥콘크리트) 22.5㎡ -창고 비닐덮개등 철파이프조 판넬지붕 4.5㎡ -비닐하우스 철파이프조 비닐덮개지붕 1동㎡

주변

학군

• 722m · 대부초등학교 · 초등학교
• 1008m · 대부중고등학교
• 1106m · 대동초등학교 · 초등학교

버스

• 440m · 대부영농상담소 · 727, 727-1
• 463m · 당전 · 727
• 477m · 당전 · 727-1
• 489m · 갈마지 · 122, 123, 727, 727-1
• 492m · 대부동행정복지센터 · 122, 123, 727, 727-1, 790, 790B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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