안산지원 2016타경9912-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-08-11 경매접수
2. 16-08-12 경매개시결정
3. 16-11-01 배당요구종기
4. 17-06-29 3차 매각기일 · 최저가 5735만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3838.50㎡ (1161.1평)

제시외면적

없음

보증금

573만 (최저가의 10%)

청구금액

4900만

담당계

1계 · 031-481-1193

건물 · 대지권

건물

전

대지권

목내동 131

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 목내동 소재 “반월산업단지”내에 소재하는 토지로서, 주위는 중소규모의 공장 및 임야가 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)-(6) 공히 인근까지는 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 완경사의 부정형 토지로서, 묵전 및 일부 주차장 부지로 이용중임. <br />기호(2): 완경사의 부정형 토지로서, 대부분 묵전 상태임.<br />기호(3)-(6): 공히 완경사의 부정형 토지로서, 대부분 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(6) 공히 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2): 도시지역, 보전녹지지역 <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 녹지구역(반월특수지역(반월지구)_녹지구역)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.<br /><br />기호(3),(4),(5),(6): 도시지역, 보전녹지지역<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 녹지구역(반월특수지역(반월지구)_녹지구역)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 본건 토지 기호(3) 지상에 제시외건물(정자)가 소재하는 것으로 확인되어 개략적인 실측에 의거하여 평가하였으니 정확한 위치 및 면적은 측량이 필요한 것으로 사료되며 경매 진행시 소유권 관계 및 일괄 경매 여부 등을 재확인하시기 바람.<br />2) 본건 토지 기호(5)는 지상에 소유 및 구조미상의 제시외 가설건물(수목이 울창하고 주변에 목재 적재로 진입로가 폐쇄되어 접근 및 확인 불가)이 소재하고 있는 바, 본 평가는 평가목적을 고려하여 이에 구애됨 없이 평가하였으니 경매진행시 확인 및 유의하시기 바라며, 구조미상의 제시외 가설건물의 소유권 관계 및 일괄 경매 여부 등을 재확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1)-(6) 공히 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 목내동 131 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 목내동 254 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 목내동 산84-1 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 목내동 산85-3 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 목내동 산105 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 안산시 단원구 목내동 산106-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 1목록 토지의 일부에는 고추등 작물이 재배되어 있고 나머지 부분은 잡초가 무성함. - 2목록 토지는 작은 삼각형 토지이며, 일부위에 천막등 생활자재등이 적치되어 있음. - 3목록 토지는 삼각형형태가 길게 뻗어 있는 모양이며, 잡목등이 어우러짐. - 4목록 토지는 잡목등이 어우러진 형태임. - 5목록 토지는 기역자 형태의 토지로 일부에는 밭작물이 경작되어 있고 나머지 부분에는 잡초 및 잡목이 어우러짐. - 6목록 토지는 가늘게 일자형태로 뻗은 잡목이 어우러진 임야형태의 토지임. - 1목록 부터 6목록 까지의 각 토지의 인접토지와의 정확한 경계 및 위치, 면적등은 측량등 별도 확인을 요하며, 각 토지의 경사가 심하고 잡목이 우거져 기타 시설물등 여부는 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-29 · 경기도 안산시 단원구 목내동 131 · 전 631㎡ (공유자지분 2분의 1 윤신자 지분전부)
• 17-06-29 · 경기도 안산시 단원구 목내동 254 · 전 166㎡ (공유자지분 2분의 1 윤신자 지분전부)
• 17-06-29 · 경기도 안산시 단원구 목내동 산84-1 · 임야 1678㎡ (공유자지분 2분의 1 윤신자 지분전부)
• 17-06-29 · 경기도 안산시 단원구 목내동 산85-3 · 임야 2215㎡ (공유자지분 2분의 1 윤신자 지분전부)
• 17-06-29 · 경기도 안산시 단원구 목내동 산105 · 임야 2623㎡ (공유자지분 2분의 1 윤신자 지분전부)
• 17-06-29 · 경기도 안산시 단원구 목내동 산106-2 · 임야 364㎡ (공유자지분 2분의 1 윤신자 지분전부)

당사자

채권자

김양순

채무자

정환주

소유자

윤신자

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 180m · 서도화학 · 501B
• 204m · 아메리칸스탠다드코리아 · 501A
• 221m · 현대플렉스.에스코넥 · 501B
• 236m · 희성엥겔하드 · 501B
• 242m · 아이비에이앞 · 501A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 안산시 단원구 목내동 131

감정가

1억 1704만

최저가

5735만 (49%)

기일

17-06-29

등기부현황

등기 기재 없음