안산지원 2016타경10080-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-18 · 경매접수
2. 16-08-19 · 경매개시결정
3. 16-11-08 · 배당요구종기
4. 18-04-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5239만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.00㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

1523만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9288만

담당계

3계 · 031-481-1195

도로명주소

광덕4로

건물 · 대지권

건물

81.00㎡ (24.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

4

당사자

채권자

달원신용협동조합 외 1

채무자

박종화

소유자

조춘순

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "중앙역"의 남서측 인근에 위치하는 부동산<br />(구분건물)으로서 주변은 근린생활시설, 판매시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 분포되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 접근이 용이하며, 인근에 전철역(중앙역)과 노선버스 정류소가 있는 등 대중교통 여건이 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브경사지붕 지하1층 지상6층건 중 1층 136호로서<br />외벽 : 석재 붙임 및 드라이비트 마감<br />내벽 : 스텐샤시조 강화유리창으로 구획<br />창호 : 칼라샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

통신물류판매업체(휴n컴퍼니)로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서 근린생활시설, 의료시설 등의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 대로에 접하고 동측과 남측으로 중로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접합), 중로1류(<br />폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비<br />촉진법}, 생활소음진동규제지역{소음진동규제법}, 대기관리권역{수도권대기환경개선에관<br />한특별법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕4로 180, 1층136호 (고잔동,부원프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

달월신용협동조합

기타

구운동주민센터

소유자

조○○

압류권자

안산세무서

압류권자

안○○

압류권자

안산시단원구

임차인

21세기교육개발원

임차인

SK텔레컴 상록스타점

임차인

이○○

임차인

휴N컴퍼니

채권자

달원신용협동조합

채권자

달월신용협동조합

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-12 · 경기도 안산시 단원구 광덕4로 180, 1층136호 (고잔동,부원프라자) · 철근콘크리트조 평스라브경사지붕 제1,2종근린생활시설,교육연구복지시설,업무,문화집회시설,의료시설 1층 2668.94㎡ 2층 2790.17㎡ 3층 2790.17㎡ 4층 2790.17㎡ 5층 2012.72㎡ 6층 1503.77㎡ 지하1층 3329.06㎡ 철근콘크리트조 81.000㎡

주변

학군

• 463m · 송호초등학교 · 초등학교
• 737m · 송호중학교 · 중학교
• 746m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 868m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 885m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 965m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 985m · 중앙중학교 · 중학교
• 1039m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 1121m · 안산양지중학교 · 중학교
• 1126m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1144m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 1146m · 고잔초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 고잔푸르지오3차 · 10, 123, 80B, 80C, N80B
• 198m · 안산문화글로벌광장 · 10, 123, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 269m · 신영프라자.도리섬일번가타운 · 3, 55, 71, 76
• 298m · 화승타운 · 3, 55, 71, 76
• 322m · 안산문화물의광장 · 10, 123, 3, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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