안산지원 2016타경10158-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-22 · 경매접수
2. 16-08-23 · 경매개시결정
3. 16-11-09 · 배당요구종기
4. 17-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

142.78㎡ (43.2평)

제시외면적

없음

보증금

2947만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7358만

담당계

5계 · 031-481-1191

도로명주소

광덕1로

건물 · 대지권

건물

142.78㎡ (43.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

초지동 731

호

30층

당사자

채권자

에프케이1612유동화전문유한회사(주식회사국민은행의 양수인)

채무자

노창숙

소유자

노창숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "안산호수공원" 북서측 인근에 위치하는<br />아파트로서 주위는 아파트단지 및 근린공원, 각급 학교 등이 혼재하는 아파트지대로 형<br />성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 30층건 내 21층 2101호로서<br />외벽: 시멘몰탈위 페인팅<br />내벽: 벽지도배 및 타일마감 등<br />창호: 하이샷시 이중창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방5, 주방/식당1, 거실1, 욕실2, 드레스룸1, 전실, 현관, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방시설이며, 승강기, 지하주차장, 공동현관 무인경비설비, 옥내소화전, 화재탐지<br />설비, 도시가스공급설비 및 기본 위생·급배수시설을 갖춤.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽으로 중로와 접하며 단지내 도로상태 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합),가축사육<br />제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>,<br />도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관<br />리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구<br />역<학교보건법>, 상대정화구역(양지고)<학교보건법>, 상대정화구역(은빛유치원)<학교보<br />건법>, 상대정화구역(청아유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(2015-07-17)(은빛유치원)<br /><학교보건법>, 절대정화구역(호원초등학교)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕1로 80, 108동 21층2101호 (초지동,호수마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가압류권자

롯데카드주식회사

가압류권자

신용보증기금

가처분권자

신용보증기금

교부권자

안산시단원구

교부권자

화성세무서

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

에프케이1612유동화전문유한회사(주식회사국민은행의 양수인)

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

안산세무서

압류권자

화성세무서

유치권자

김○○

임차인

장○○

채권자

에프케이1612유동화전문유한회사(주식회사국민은행의 양수인)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-11 · 경기도 안산시 단원구 광덕1로 80, 108동 21층2101호 (초지동,호수마을) · 철근콘크리트조 박공지붕 30층 아파트 지층 336.348㎡ 1층 329.684㎡ 2층 325.849㎡ 3층 325.849㎡ 4층 319.843㎡ 5층 317.441㎡ 6층 317.441㎡ 7층 317.441㎡ 8층 317.441㎡ 9층 317.441㎡ 10층 317.441㎡ 11층 317.441㎡ 12층 317.441㎡ 13층 317.441㎡ 14층 317.441㎡ 15층 317.441㎡ 16층 317.441㎡ 17층 317.441㎡ 18층 317.441㎡ 19층 317.441㎡ 20층 317.441㎡ 21층 317.441㎡ 22층 317.441㎡ 23층 317.441㎡ 24층 317.441㎡ 25층 317.441㎡ 26층 317.441㎡ 27층 317.441㎡ 28층 317.441㎡ 29층 317.441㎡ 30층 317.441㎡ 철근콘크리트조 142.78㎡

주변

학군

• 352m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 447m · 별망초등학교 · 초등학교
• 496m · 양지고등학교 · 고등학교
• 565m · 별망중학교 · 중학교
• 679m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 721m · 초지중학교 · 중학교
• 777m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 803m · 초지고등학교 · 고등학교
• 820m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1149m · 신안산대학교
• 1219m · 안산해양중학교 · 중학교
• 1261m · 청석초등학교 · 초등학교

버스

• 256m · 호수마을아파트.그린빌12단지 · 3, 3100, 3100N, 3101, 55, 70B, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70B
• 294m · 그린빌12단지.호수마을아파트 · 3, 3100, 3100N, 3101, 55, 70A, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70A
• 364m · 별망초교 · 3, 525, 90B
• 365m · 그린빌15단지 · 3, 525, 90B
• 370m · 그린빌15단지 · 3, 525, 90A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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