안산지원 2016타경11113-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-22 · 경매접수
2. 16-09-22 · 경매개시결정
3. 16-12-14 · 배당요구종기
4. 17-04-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7408만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

532.74㎡ (161.2평)

토지면적

246.20㎡ (74.5평)

제시외면적

33.00

보증금

4740만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4493만

담당계

1계 · 031-481-1193

건물 · 대지권

건물

532.74㎡ (161.2평) · 조적조 · 단독주택

대지권

선부동 1106-15

호

3층

당사자

채권자

고양누리새마을금고

채무자

김갑순

소유자

김갑순

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 "화정초교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 다가구 및 다세대주택 등이 혼재하는 일반주거지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고 , 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 교통여건은 보통수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다가구주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 6m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류접함, 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 평스라브지붕 3층 단독주택으로서,<br />외벽: 세멘몰탈위 치장벽돌마감,<br />내벽: 벽지 및 타일마감,<br />창호: 샷시이중창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택(지층,1층, 2층은 층별 3개호수로서, 호당 방2 욕실1 , 3층 1개호는 방3 욕실2로 탐문조사됨)으로 이용중임(총 10개호).<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 난방시설 및 기본적 위생설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(2-1) 옥탑 조적조스라브지붕(계단실 및 주택) 약21㎡<br />(2-2) 옥탑 경량철골조판넬지붕(창고) 약12㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1106-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 화정천서로7길 8-1 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

- 본건 건물의 지하층에는 101호, 102호, 103호, 1층에는 201호, 202호, 203호, 2층에는 301호, 302호, 303호, 3층에는 1세대가 소재하고 있음. - 본건 건물의 옥상에는 판넬조가건물 1동이 있음(제시외).

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 17-04-20 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1106-15 · 대 246.2㎡
• 17-04-20 · 경기도 안산시 단원구 화정천서로7길 8-1 · 조적조 평스라브지붕 3층주택 지층 132.96㎡ 주택(3가구) 1층 132.96㎡ 주택(3가구) 2층 123.48㎡ 주택(3가구) 3층 110.34㎡ 주택(1가구) 제시외-계단실 및 주택 조적조스라브지붕 21㎡ -창고 경량철골조판넬지붕 12㎡

주변

학군

• 208m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 426m · 선부중학교 · 중학교
• 830m · 정지초등학교 · 초등학교
• 872m · 석수중학교 · 중학교
• 876m · 석수중학교 · 중학교
• 1031m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 1033m · 석수초등학교 · 초등학교
• 1079m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교
• 1098m · 선부초등학교 · 초등학교
• 1211m · 원일중학교 · 중학교
• 1367m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교
• 1435m · 안산강서고등학교 · 고등학교

버스

• 127m · 하천산책로앞 · 101, 6
• 149m · 노블리안앞 · 101, 34, 6
• 149m · 샘물공원 · 501A
• 173m · 샘물공원건너편 · 501B, 511
• 198m · 화정초등학교앞 · 101, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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