안산지원 2016타경11212-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-23 · 경매접수
2. 16-09-23 · 경매개시결정
3. 16-12-12 · 배당요구종기
4. 17-06-27 · 1차 매각기일 · 최저가 7000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.70㎡ (5.4평)

건물면적

45.10㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5378만

담당계

6계 · 031-481-1192

건물 · 대지권

건물

45.10㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 716-2 · 17.70㎡ (5.4평)

당사자

채권자

유에스제팔차유동화전문유한회사 (농협은행주식회사의 양수인)

채무자

권영숙

소유자

권영숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 안산시 고잔동, 수원지방검찰청 안산지청 남동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 근린생활시설, 위락시설, 숙박시설, 업무시설 등이 밀집된 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

주변 가로망이 잘 정비되어 있어 대중교통시설 및 간선도로 접근성 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건 집합건물의 4층 및 5층으로서<br /> 외벽 : 화강석붙임, 드라이비트시공 등, <br /> 내부 : 인테리어시공,<br /> 창호 : 샛시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

401호는 스크린골프장으로, 501호는 유사종교의 법당으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차설비 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

직사각형 평지로서 1동의 집합건물 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측면이 폭 15미터 포장도로와 접하고, 서측면 및 북측면이 보행자만 다닐 수<br /> 있는, 폭12미터 및 6미터 도로와 접하여 도보 접근성은 양호하며, 승용차 접근<br /> 성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭8M 미만)(접함), 중로2류(폭15M-20M)<br /> (접함), 중로3류(폭12M-15M)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교<br /> 통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 716-2 현대프라자 4층401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 716-2 현대프라자 5층501호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가처분권자

김○○

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

농업협동조합중앙회

압류권자

안산시단원구

유치권자

조○○

임차인

영○○

임차인

전○○

임차인

조○○

임차인

해비치스크린골프

채권자

농협은행주식회사

채권자

유에스제팔차유동화전문유한회사 (농협은행주식회사의 양수인)

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-27 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 716-2 현대프라자 5층501호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 근린생활시설 지층 441.84㎡ 1층 347.98㎡ 2층 418.74㎡ 3층 418.74㎡ 4층 418.74㎡ 5층 74.80㎡ 철근콘크리트조 45.10㎡

주변

학군

• 479m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 560m · 양지고등학교 · 고등학교
• 616m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 631m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 650m · 안산양지중학교 · 중학교
• 676m · 송호초등학교 · 초등학교
• 758m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 989m · 초지중학교 · 중학교
• 999m · 송호중학교 · 중학교
• 1114m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 1292m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1411m · 별망초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 동남레이크빌 · 3, 3100, 3100N, 3101, 70A, 77, 98, 99-1, N70A
• 149m · 안산문화숲의광장 · 10, 1100, 123, 3, 3103, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
• 172m · 에이스프라자 · 10, 123, 3, 50, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 217m · 대림호수공원아파트 · 3, 3100, 3100N, 3101, 70B, 77, 98, 99-1, N70B
• 244m · 금강아파트 · 3, 3100, 3100N, 3101, 70A, 77, 98, 99-1, N70A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다