안산지원 2016타경11304-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-27 · 경매접수
2. 16-09-28 · 경매개시결정
3. 16-12-19 · 배당요구종기
4. 17-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 80만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.64㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

1008만 (최저가의 10%)

청구금액

71억

담당계

10계 · 031-481-1242

도로명주소

선부광장남로

건물 · 대지권

건물

38.64㎡ (11.7평) · 콘크리트조 · 아파트

대지권

113

당사자

채권자

(선정당사자) 박종화 외 32

채무자

주식회사한창시스템 외 1

소유자

주식회사한창시스템 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "화랑초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 공원, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 및 벽식 콘크리트조 슬라브 지붕 15층 아파트내 제8층 제804호로서,<br />외벽:몰탈위 페인트 마감.<br />내벽:벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호:샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측 포장도로를 통해 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 광로1류(폭 70M 이상)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 일반철도(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(관산초등학교), 상대정화구역(동산유치원), 절대정화구역(동산유치원).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 안산시 단원구 신길동 소재 "반월국가산업단지"내에 위치하며, 주위는 중소규모의 각종 공장이 밀집되어 있는 공업지대임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

세장형의 토지로서 공업용건부지로 이용중임.<br />본건 남동측으로 폭 약 10m 정도의 포장도로에 접함.<br />토지이용계획확인원상 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 국가산업단지(반월국가산업단지), 산업단지기타(반월특수지역), 산업시설구역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

(2-1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로<br />외벽:외장타일붙임 등,<br />내벽:몰탈위 페인트 등,<br />창호:샷시창호임.<br />이용상황:공장으로 이용중임.<br />(2-2) 연와조 스라브위 기와지붕 단층 건물로<br />외벽:외장타일붙임 등,<br />내벽:몰탈위 페인트 등,<br />창호:샷시창호임.<br />이용상황:수위실로 이용중임.<br />(2-3) 철골조 판넬지붕 단층 건물로<br />외벽:판넬 마감,<br />내벽:판넬 마감,<br />창호:삿시창호임.<br />이용상황:공장으로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건은 신용카드단말기 등 전자제품 제조에 사용되는 국내제작 기계류로서 전반적인 현상 및 관리상태 등은 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 신길동 1058-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 신원로133번길 107 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 선부광장남로 113, 1205동 8층804호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 공장 및 광업재당저당법 제6조 목록 중 4번(SCREW PRINTER), 11번(TAPE FEEDER), 13-4번(20단 TRAY FEEDER), 13-6번 (20mm STAGE CAMERA), 13-7번 (45mm STAGE CAMERA), 13-8번(TAPE CUTTER),의 소재는 확인하지 못하였음. - 공장 및 광업재당저당법 제6조 목록 중 12번 (SCREEN PRINTER), 13-3번 (CHIP MOUNTER)는 각 목록과 달리 2대씩임.

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단안양지사

가압류권자

김○○

가압류권자

신보뉴챌린지2010제1차유동화전문 유한회사

가압류권자

이○○

가압류권자

전○○

가압류권자

조○○

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산시단원구

임금채권자

(선정당사자) 박종화

임금채권자

곽○○

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

근로복지공단.

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

노○○

임금채권자

문○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

배○○

임금채권자

손○○

임금채권자

손○○

임금채권자

안○○

임금채권자

유○○

임금채권자

윤○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

전○○

임금채권자

정○○

임금채권자

정○○

임금채권자

정○○

임금채권자

조○○

임금채권자

허○○

임차인

(주)프리소프트

채권자

유암코오퍼스기업재무안정사모투자전문회사

채무자겸소유자

주식회사한창시스템

채무자겸소유자

주식회사한창시스템의 파산관재인 이재헌

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-02 · 경기도 안산시 단원구 선부광장남로 113, 1205동 8층804호 · 철근 및 벽식 콘크리트조 슬라브 지붕 15층 아파트 1층 620.20㎡ 2층 595.54㎡ 4층 595.54㎡ 5층 595.54㎡ 6층 595.54㎡ 7층 595.54㎡ 8층 595.54㎡ 9층 595.54㎡ 10층 595.54㎡ 11층 595.54㎡ 12층 595.54㎡ 13층 595.54㎡ 14층 595.54㎡ 15층 595.54㎡ 지하실 606.54㎡ 철근 콘크리트조 38.64㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 373m · 다문화
• 515m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 593m · 관산초등학교 · 초등학교
• 726m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 877m · 단원중학교 · 중학교
• 890m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 940m · 선부초등학교 · 초등학교
• 1027m · 단원고등학교 · 고등학교
• 1050m · 선일중학교 · 중학교
• 1135m · 원일중학교 · 중학교
• 1351m · 정지초등학교 · 초등학교
• 1376m · 고잔초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 군자주공11.12단지.경기도미술관 · 101, 9-1
• 102m · 군자주공12단지.경기도미술관 · 101, 9-1
• 289m · 군자주공12단지 · 101, 9-1
• 301m · 군자주공11단지 · 101, 9-1
• 311m · 군자주공14단지 · 101, 9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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