안산지원 2016타경11700-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-06 · 경매접수
2. 16-10-10 · 경매개시결정
3. 16-12-28 · 배당요구종기
4. 17-05-02 · 3차 매각기일 · 최저가 3724만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.96㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

372만 (최저가의 10%)

청구금액

6443만

담당계

8계 · 031-481-1263

도로명주소

광덕동로

건물 · 대지권

건물

39.96㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 769-3

당사자

채권자

이양섭

채무자

김광현

소유자

김광현

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "고잔네오빌6단지아파트"의 서측 인근에 위치<br />하는 부동산(구분건물)으로서 주변은 상업용 건물, 아파트단지 등이 분포되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 있고 근거리에 전철역<br />(중앙역)이 있는 등 대중교통 여건이 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 지하1층 지상6층건 중 2층 206호로서<br />외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 스텐샤시조 강화유리창으로 구획<br />창호 : 칼라샤시 창호임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

작업장으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 소화설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 근린생활시설, 교육연구 및 복지시설 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 중로에 접하며, 서측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접<br />합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대기환경규제지역{대기<br />환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 생활소음진동규제지역{소음진동규<br />제법}, 대기관리권역{수도권대기환경개선에관한특별법}, 성장관리권역{수도권정비계획법<br />}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕동로 65, 2층206호 (고잔동,거성타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 출입문에 `Haru Juice`가 표시되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구

근저당권자

이○○

임차인

Haru Juice

임차인

문○○

임차인

문○○, 진○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-11 · 경기도 안산시 단원구 광덕동로 65, 2층206호 (고잔동,거성타운) · 철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 6층 근린생활시설, 교육연구 및 복지시설 지층 1060.38㎡ 1층 782.90㎡ 2층 821.75㎡ 3층 821.75㎡ 4층 821.75㎡ 5층 821.75㎡ 6층 779.75㎡ 옥탑 102.12㎡ 철근콘크리트조 39.96㎡

주변

학군

• 302m · 송호초등학교 · 초등학교
• 320m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 611m · 안산양지중학교 · 중학교
• 627m · 송호중학교 · 중학교
• 651m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 789m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 922m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 925m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1175m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1202m · 성안고등학교 · 고등학교
• 1303m · 초지중학교 · 중학교
• 1305m · 학현초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 안산문화브릿지광장 · 10, 1100, 123, 3, 3103, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 226m · 에이스프라자 · 10, 123, 3, 50, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 231m · 화승타운 · 3, 55, 71, 76
• 249m · 신영프라자.도리섬일번가타운 · 3, 55, 71, 76
• 262m · 안산문화숲의광장 · 10, 1100, 123, 3, 3103, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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