안산지원 2016타경12017-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-13 · 경매접수
2. 16-10-14 · 경매개시결정
3. 17-01-02 · 배당요구종기
4. 17-10-12 · 3차 매각기일 · 최저가 7840만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.60㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

4214만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

48.60㎡ (14.7평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

고잔동 603

당사자

채권자

이에이알제십사차유동화전문유한회사(주식회사우리은행의 양수인)

채무자

유병화

소유자

유병화

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재“단원고등학교”동측 인근에 위치하며, 부근<br />은 공동주택이 밀집해 있는 주거지대로서 근거리에 각종 편의시설, 공공시설 등이 소재<br />하여 주거지로서의 제반여건은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 위 기와지붕 3층건내 3층 303호로서<br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 및 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 몰탈위 벽지등 마감.<br />창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 주방, 화장실, 보일러실, 발코니등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 도시가스개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 연립주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 정비되어 있고 단지 각 방면으로 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)<br />(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제<br />한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역,<br />성장관리권역, 상대정화구역(고잔초등학교), 상대정화구역(단원고등학교), 상대정화<br />구역(단원중), 상대정화구역(안산유치원)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 603 아동 3층303호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

웰컴저축은행주식회사

근저당권부질권자

최○○

근저당권자

삼경석유주식회사

근저당권자

이에이알제십사차유동화전문유한회사(주식회사우리은행의 양수인)

근저당권자

주식회사우리은행

채권자

이에이알제십사차유동화전문유한회사(주식회사우리은행의 양수인)

채권자

주식회사우리은행

임차인현황

매각공고

• 17-10-12 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 603 아동 3층303호 · 철근콘크리트조 슬래브 위 기와 지붕 3층 연립주택 1층 324.00㎡ 2층 324.00㎡ 3층 324.00㎡ 지층 창고 194.40㎡ 철근콘크리트조 48.60㎡

주변

학군

• 182m · 단원고등학교 · 고등학교
• 302m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 333m · 단원중학교 · 중학교
• 666m · 경안고등학교 · 고등학교
• 814m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 920m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1111m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 1177m · 와동초등학교 · 초등학교
• 1179m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1193m · 서울예술대학교 · 대학교
• 1206m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1276m · 안산중앙중학교 · 중학교

버스

• 65m · 올림픽기념관 · 101, 1100, 125, 62, 9, 98
• 65m · 올림픽기념관건너편 · 101, 1100, 125, 62, 9, 98
• 214m · 고잔초등학교 · 101, 125, 62, 9, 98
• 254m · 고잔초등학교 · 101, 125, 62, 9, 98
• 373m · 삼성중앙빌라앞 · 101, 125, 20-1, 21, 320, 62, 70A, 9, 98, N70A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다