안산지원 2016타경12598-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-01 · 경매접수
2. 16-11-02 · 경매개시결정
3. 17-01-23 · 배당요구종기
4. 18-01-18 · 5차 매각기일 · 최저가 2040만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

5.61㎡ (1.7평)

제시외면적

없음

보증금

204만 (최저가의 10%)

청구금액

1544만

담당계

3계 · 031-481-1195

도로명주소

광덕대로

건물 · 대지권

건물

5.61㎡ (1.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고잔동 703-4

당사자

채권자

농협은행주식회사

채무자

황재인 (개명전:황인순)

소유자

황재인 (개명전:황인순)

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 "안산법원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지를 배후로 하는 노선상가지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 철골철근콘크리트구조지붕 9층 건내<br />제1층 1에이73호로서, <br />외벽: 복합판넬마감<br />창호: 칼라 강화유리마감<br />바닥: 타일 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 판매 및 영업관련시설이나, 장기간 휴업상태로서 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 에스컬레이터설비, 승강기설비, 소화전설비 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 상업용부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 대로에, 동측으로는 광대로에, 남측으로는 중로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 광로1류접함, 대로1류접함, 중로2류접함, 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비구역, 생확소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 203, 1층1에이73호 (고잔동,네스앙스) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 건물의 전체는 현재 영업의 흔적이 없으며, 1층 전체도 비어 있는 상태임. - 본 건물 1층은 오픈상가 형태로 각 구분건물간 경계를 특정할 수 있는 견고한 벽체, 기타 구조물등을 발견하지 못하였으므로, 각 구분건물간 경계 및 본건 호수의 정확한 위치 등은 별도 확인을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

주식회사엠케이캐피탈대부

근저당권자

김○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

채권자

농협은행주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-18 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 203, 1층1에이73호 (고잔동,네스앙스) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,철골철근콘크리트구조지붕 지하4층 지상9층 판매 및 영업시설,문화 및 집회시설 지하4층 3273.58㎡ 기타소매시장(주차장,전기,기계실) 지하3층 2229.35㎡ 기타소매시장(주차장) 지하2층 3431.19㎡ 기타소매시장(주차장) 지하1층 3471.17㎡ 기타제1종근생(주차장) 1층 2687.17㎡ 기타소매시장 2층 2790.36㎡ 기타소매시장 3층 2819.50㎡ 기타소매시장 4층 2819.50㎡ 기타소매시장 5층 2589.87㎡ 기타제1종근생 6층 2820.08㎡ 휴게음식점 7층 1802.61㎡ 극장(영화관) 8층 2962.50㎡ 극장(영화관) 9층 452.65㎡ 극장(영화관) 옥탑1 159.37㎡ 기타소매시장(연면적제외) 옥탑2 29.58㎡ 기타소매시장(연면적제외) 철골철근콘크리트구조 5.61㎡

주변

학군

• 660m · 송호초등학교 · 초등학교
• 699m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 873m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 900m · 양지고등학교 · 고등학교
• 980m · 송호중학교 · 중학교
• 1051m · 초지중학교 · 중학교
• 1059m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1068m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1070m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1094m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1163m · 안산양지중학교 · 중학교
• 1193m · 중앙중학교 · 중학교

버스

• 161m · 안산문화글로벌광장 · 10, 123, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 189m · 안산문화물의광장 · 10, 123, 3, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
• 223m · 고잔푸르지오3차 · 10, 123, 80B, 80C, N80B
• 249m · 홈플러스앞.고잔뜰먹거리타운 · 55, 71, 76, 98, 99-1
• 288m · 홈플러스 · 55, 71, 76, 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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